기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 관악구 신림동

프라비다트라움 관리비 명세서

서울특별시 관악구 신림로65길 27

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 6,497원 관악구 대비 높음 168%
  • 작년 같은 달 낮음 1%
  • 130세대
  • 13년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
130세대
동수 · 최고층
1개 동 · 11층
사용승인
2013.12.17 (13년차)
관리비부과면적
2,997㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
대호아이피종합건설주식회사
주차
33대
CCTV
13대
승강기
3대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 3 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
아이피비엠씨관리 주식회사

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 관악구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021742
프라비다트라움 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 관악구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 35,448원 1,537.7 4,608,200
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 33,219원 높음 210% 관악구 중앙값 ㎡당 464.9원 대비 1,441.0 4,318,510
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 843원 높음 191% 관악구 중앙값 ㎡당 12.6원 대비 36.6 109,620
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 135원 높음 4% 관악구 중앙값 ㎡당 5.6원 대비 5.9 17,600
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,250원 높음 349% 관악구 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 54.2 162,470
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 45,814원 1,987.4 5,955,840
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,200원 높음 92% 관악구 중앙값 ㎡당 185.3원 대비 355.7 1,066,050
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 35,025원 높음 360% 관악구 중앙값 ㎡당 330.0원 대비 1,519.4 4,553,310
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,758원 높음 208% 관악구 중앙값 ㎡당 24.8원 대비 76.2 228,510
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 831원 높음 459% 관악구 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 36.0 107,970
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,702원 420.8 1,261,200
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,940원 높음 336% 관악구 중앙값 ㎡당 49.1원 대비 214.3 642,220
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,101원 높음 562% 관악구 중앙값 ㎡당 26.9원 대비 177.9 533,190
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 660원 비교 자료 없음 28.6 85,790
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 58,116원 2,521.0 7,555,130
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,517원 높음 273% 관악구 중앙값 ㎡당 122.2원 대비 456.2 1,367,160
D08 전기료(전용) 세대 전기 42,894원 높음 179% 관악구 중앙값 ㎡당 668.1원 대비 1,860.7 5,576,250
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 597원 높음 1511% 관악구 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 25.9 77,630
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 4,108원 높음 773% 관악구 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 178.2 534,090
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 692원 30.0 89,900
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 692원 낮음 85% 관악구 중앙값 ㎡당 195.1원 대비 30.0 89,900
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 149,771원 중앙값 2,429원/㎡ 높음 168% 6,497 19,470,270

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 432,190원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,867만 25.09
  2. 1,505만 25.10
  3. 1,646만 25.11
  4. 1,539만 25.12
  5. 1,716만 26.01
  6. 1,493만 26.02
  7. 1,669만 26.03
  8. 1,508만 26.04
  9. 1,807만 26.05
  10. 1,744만 26.06
  11. 2,099만 26.07
  12. 1,947만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
19,616,580원
2026년 8월
19,470,270원

세대당 ▼ -1,125원 (-1%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 743만원 2026년 8월 기준
세대당 적립금 6만원 ㎡당 2,480원
월 부과액의 6년 11개월 월 89,900원 부과 · 0원 사용
적립률 2.5% K-apt 에 단지가 입력한 값
관악구 ㎡당 적립금 중앙값 10,859원 대비 낮음 77% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법