기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 구미시 오태동

오태대동1차명문아파트 관리비 명세서

경상북도 구미시 금오대로20길 33

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 1,758원 구미시 대비 높음 4%
  • 132세대
  • 32년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
132세대
동수 · 최고층
2개 동 · 9층
사용승인
1994.09.28 (32년차)
관리비부과면적
10,952㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대동주택(주)
주차
72대
CCTV
16대
승강기
8대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)에스지주택
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 구미시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021759
오태대동1차명문아파트 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 구미시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 67,408원 812.4 8,897,860
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,023원 높음 1% 구미시 중앙값 ㎡당 155.1원 대비 157.0 1,719,060
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 41,639원 높음 111% 구미시 중앙값 ㎡당 237.8원 대비 501.8 5,496,300
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 473원 높음 84% 구미시 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 5.7 62,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 6,667원 높음 128% 구미시 중앙값 ㎡당 35.2원 대비 80.3 880,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 5,606원 높음 886% 구미시 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 67.6 740,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 33,045원 398.3 4,361,880
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 2원 비교 자료 없음 0.0 310
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,110원 높음 88% 구미시 중앙값 ㎡당 64.7원 대비 121.8 1,334,460
D09 수도료(공용) 공용 수도 17,442원 비교 자료 없음 210.2 2,302,280
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 541원 낮음 1% 구미시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 6.5 71,360
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,515원 높음 50% 구미시 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 18.3 200,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 485원 낮음 62% 구미시 중앙값 ㎡당 15.3원 대비 5.8 64,070
D17 기타 개별사용료 위에 들지 않는 개별 사용료 2,950원 비교 자료 없음 35.6 389,400
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 31,818원 383.5 4,200,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 31,818원 높음 111% 구미시 중앙값 ㎡당 182.0원 대비 383.5 4,200,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 145,897원 중앙값 1,690원/㎡ 높음 4% 1,758 19,258,370

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 107,970원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,965만 25.01
  2. 1,950만 25.02
  3. 1,952만 25.03
  4. 1,905만 25.04
  5. 1,926만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6,566만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 50만원 ㎡당 5,995원
월 부과액의 1년 4개월 월 4,200,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
구미시 ㎡당 적립금 중앙값 7,815원 대비 낮음 23% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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