2026년 5월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경상북도 구미시2026년 5월 부과분
오태대동1차명문아파트
경상북도 구미시 금오대로20길 33
세대당 평균 월 관리비
143,651원
- 구미시 ㎡당 중앙값
- 1,732원
- 구미시 세대당 중앙값
- 163,564원
구미시 198곳 중 101번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 49%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 5월 공개분 · 비교 대상 구미시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 132세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1994.09 (32년차)
- 최고층
- 9층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 72대
- CCTV
- 16대
- 승강기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 10,952㎡
- 전용면적 합계
- 8,555㎡
- 시공사
- 대동주택(주)
- 관리업체
- (주)에스지주택
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 수도직결식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
구미시 중앙값 대비항목별 명세
16개 항목 · 26.05금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 구미시 중앙값
일반관리비 7,792원 단지 총액 103만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 3줄
용역·운영비 68,109원 단지 총액 899만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 9,971원 단지 총액 132만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 25,961원 단지 총액 343만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 31,818원 단지 총액 420만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비85,871원
개별사용료25,961원
장기수선충당금31,818원
2026년 5월 세대당 합계143,651원
단지 총액18,961,980원
참고: 잡수입183,310
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
달마다 금액 보기
- 2025년 6월 18,978,510원 · 세대당 143,776
- 2025년 7월 19,569,300원 · 세대당 148,252
- 2025년 8월 19,617,490원 · 세대당 148,617
- 2025년 9월 19,012,020원 · 세대당 144,030
- 2025년 10월 18,877,140원 · 세대당 143,008
- 2025년 11월 19,053,950원 · 세대당 144,348
- 2025년 12월 19,363,900원 · 세대당 146,696
- 2026년 1월 19,606,690원 · 세대당 148,535
- 2026년 2월 19,503,160원 · 세대당 147,751
- 2026년 3월 19,386,940원 · 세대당 146,870
- 2026년 4월 18,789,740원 · 세대당 142,346
- 2026년 5월 18,961,980원 · 세대당 143,651
작년 같은 달과 비교
▼
2025년 5월 대비 단지 총액 -2%
세대당 -2,245원
2025년 5월19,258,370원
2026년 5월18,961,980원
장기수선충당금 적립 현황
26.05큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 1,609만원
- 월 부과액4,200,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금10,600원
구미시 ㎡당 적립금 중앙값 9,161원 대비+16%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주구미시 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.02%
전세+0.01%
경북매매 -0.00% · 전세 -0.02%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.4㎡
97세대 131,745원 -
23평
전용 74.9㎡
18세대 166,056원 -
26평
전용 84.8㎡
17세대 187,865원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.