기준 2025년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경상북도 구미시 오태동
오태대동1차명문아파트 관리비 명세서
경상북도 구미시 금오대로20길 33
- 세대당 15만원
- ㎡당 1,791원 구미시 대비 ▼낮음 13%
- 132세대
- 32년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 132세대
- 동수 · 최고층
- 2개 동 · 9층
- 사용승인
- 1994.09.28 (32년차)
- 관리비부과면적
- 10,952㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 대동주택(주)
- 주차
- 72대
- CCTV
- 16대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- (주)에스지주택
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 휴게시설, 자전거보관소
항목별 명세 25.08
막대 가운데 선 = 구미시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 구미시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 67,408원 |
합계의 45%
|
812.4 | 8,897,860 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 13,023원 | ▲높음 1% 구미시 중앙값 ㎡당 155.0원 대비 | 157.0 | 1,719,060 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 41,639원 | ▲높음 109% 구미시 중앙값 ㎡당 240.3원 대비 | 501.8 | 5,496,300 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 473원 | ▲높음 85% 구미시 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 | 5.7 | 62,500 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 6,667원 | ▲높음 125% 구미시 중앙값 ㎡당 35.7원 대비 | 80.3 | 880,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 5,606원 | ▲높음 793% 구미시 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 | 67.6 | 740,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 34,416원 |
합계의 23%
|
414.8 | 4,542,950 | |
D05 |
가스사용료(공용) 공용 가스 | 2원 | 비교 자료 없음 | 0.0 | 310 |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 11,430원 | ▲높음 114% 구미시 중앙값 ㎡당 64.3원 대비 | 137.8 | 1,508,710 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 17,466원 | 비교 자료 없음 | 210.5 | 2,305,460 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 568원 | ▼낮음 11% 구미시 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 | 6.8 | 75,000 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 1,515원 | ▲높음 48% 구미시 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 | 18.3 | 200,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 485원 | ▼낮음 62% 구미시 중앙값 ㎡당 15.6원 대비 | 5.8 | 64,070 |
D17 |
기타 개별사용료 위에 들지 않는 개별 사용료 | 2,950원 | 비교 자료 없음 | 35.6 | 389,400 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 31,818원 |
합계의 21%
|
383.5 | 4,200,000 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 31,818원 | ▲높음 107% 구미시 중앙값 ㎡당 185.1원 대비 | 383.5 | 4,200,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 148,617원 | 중앙값 2,070원/㎡ ▼낮음 13% | 1,791 | 19,617,490 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 96,570원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 8개월 단지 관리비
단지 총액
- 1,965만 25.01
- 1,950만 25.02
- 1,952만 25.03
- 1,905만 25.04
- 1,926만 25.05
- 1,898만 25.06
- 1,957만 25.07
- 1,962만 25.08
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
7,827만원
2025년 8월 기준
세대당 적립금
59만원
㎡당 7,147원
월 부과액의
1년 7개월
월 4,200,000원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
구미시 ㎡당 적립금 중앙값 8,230원 대비
▼낮음 13%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
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