2026년 4월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 시흥시2026년 4월 부과분
시흥삼화아파트
경기도 시흥시 매화로 58
세대당 평균 월 관리비
200,037원
- 시흥시 ㎡당 중앙값
- 2,337원
- 시흥시 세대당 중앙값
- 225,295원
시흥시 253곳 중 102번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 60%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 4월 공개분 · 비교 대상 시흥시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 141세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1998.04 (28년차)
- 최고층
- 16층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 124대
- CCTV
- 28대
- 승강기
- 2대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 11,635㎡
- 전용면적 합계
- 8,761㎡
- 시공사
- 삼화건설(주)
- 관리업체
- (주)한얼관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
동네보다 튀는 항목
시흥시 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.04금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 시흥시 중앙값
일반관리비 32,526원 단지 총액 459만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 55,271원 단지 총액 779만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 6,551원 단지 총액 92만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 76,528원 단지 총액 1,079만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 29,161원 단지 총액 411만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비94,348원
개별사용료76,527원
장기수선충당금29,160원
2026년 4월 세대당 합계200,036원
단지 총액28,205,180원
참고: 잡수입1,090,100
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
달마다 금액 보기
- 2025년 5월 26,556,630원 · 세대당 188,344
- 2025년 6월 27,596,010원 · 세대당 195,716
- 2025년 7월 29,827,340원 · 세대당 211,541
- 2025년 8월 32,397,960원 · 세대당 229,772
- 2025년 9월 32,029,150원 · 세대당 227,157
- 2025년 10월 27,660,620원 · 세대당 196,174
- 2025년 11월 27,742,730원 · 세대당 196,756
- 2025년 12월 28,860,080원 · 세대당 204,681
- 2026년 1월 29,833,420원 · 세대당 211,584
- 2026년 2월 29,414,930원 · 세대당 208,616
- 2026년 3월 28,227,530원 · 세대당 200,195
- 2026년 4월 28,205,180원 · 세대당 200,036
작년 같은 달과 비교
▲
2025년 4월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +1,781원
2025년 4월27,953,930원
2026년 4월28,205,180원
장기수선충당금 적립 현황
26.04큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 623만원
- 월 부과액4,111,650원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금17,725원
시흥시 ㎡당 적립금 중앙값 8,035원 대비+121%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주시흥시 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.01%
전세+0.10%
경기매매 +0.15% · 전세 +0.13%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.8㎡
117세대 192,398원 -
20평
전용 66.5㎡
12세대 214,226원 -
24평
전용 80.9㎡
12세대 260,329원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.