2026년 2월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 성남분당구2026년 2월 부과분
매화마을 화성빌라
경기도 성남시 분당구 벌말로50번길 14
세대당 평균 월 관리비
379,449원
- 성남분당구 ㎡당 중앙값
- 3,728원
- 성남분당구 세대당 중앙값
- 427,981원
성남분당구 210곳 중 93번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 56%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 2월 공개분 · 비교 대상 성남분당구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 116세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 1994.10 (32년차)
- 최고층
- 4층
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 114대
- CCTV
- 20대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 11,565㎡
- 전용면적 합계
- 9,267㎡
- 시공사
- 화성산업(주)
- 관리업체
- (주)이오티앤디
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 수도직결식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
성남분당구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.02금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 성남분당구 중앙값
일반관리비 52,454원 단지 총액 608만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 80,459원 단지 총액 933만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 2,749원 단지 총액 32만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 218,664원 단지 총액 2,537만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 25,123원 단지 총액 291만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비135,661원
개별사용료218,664원
장기수선충당금25,123원
2026년 2월 세대당 합계379,449원
단지 총액44,016,090원
참고: 잡수입475,190
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
달마다 금액 보기
- 2025년 3월 38,852,390원 · 세대당 334,934
- 2025년 4월 34,040,070원 · 세대당 293,448
- 2025년 5월 30,079,940원 · 세대당 259,309
- 2025년 6월 28,399,080원 · 세대당 244,819
- 2025년 7월 26,731,450원 · 세대당 230,443
- 2025년 8월 26,495,590원 · 세대당 228,410
- 2025년 9월 28,504,650원 · 세대당 245,729
- 2025년 10월 27,871,870원 · 세대당 240,274
- 2025년 11월 36,186,970원 · 세대당 311,956
- 2025년 12월 45,669,900원 · 세대당 393,706
- 2026년 1월 50,587,090원 · 세대당 436,095
- 2026년 2월 44,016,090원 · 세대당 379,449
작년 같은 달과 비교
▼
2025년 2월 대비 단지 총액 -9%
세대당 -37,311원
2025년 2월48,344,200원
2026년 2월44,016,090원
장기수선충당금 적립 현황
26.02큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 8,937만원
- 월 부과액2,914,270원
- 월 사용액650,000원
- ㎡당 적립금16,375원
성남분당구 ㎡당 적립금 중앙값 13,734원 대비+19%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주성남시 분당구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.35%
전세+0.10%
경기매매 +0.15% · 전세 +0.13%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
22평
전용 71.8㎡
44세대 340,888원 -
26평
전용 84.8㎡
72세대 403,014원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.