기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 종로구 평창동

금강하이츠빌라 관리비 명세서

서울특별시 종로구 평창24길 18

  • 세대당 6만원
  • ㎡당 859원 종로구 대비 낮음 62%
  • 252세대
  • 37년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
252세대
동수 · 최고층
9개 동 · 3층
사용승인
1989.03.29 (37년차)
관리비부과면적
18,271㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
금강하이츠빌라
주차
252대
CCTV
20대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 피누스이앤씨

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 종로구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021787
금강하이츠빌라 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 종로구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 20,964원 289.2 5,283,050
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 18,266원 낮음 46% 종로구 중앙값 ㎡당 466.4원 대비 251.9 4,603,010
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 917원 높음 21% 종로구 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 12.6 231,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 299원 높음 3% 종로구 중앙값 ㎡당 4.0원 대비 4.1 75,460
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,482원 높음 49% 종로구 중앙값 ㎡당 13.7원 대비 20.4 373,580
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 24,709원 340.8 6,226,704
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 6,187원 낮음 60% 종로구 중앙값 ㎡당 212.8원 대비 85.3 1,559,150
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 17,787원 낮음 31% 종로구 중앙값 ㎡당 355.9원 대비 245.3 4,482,200
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 736원 높음 32% 종로구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 10.1 185,354
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,094원 97.8 1,787,760
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,134원 높음 72% 종로구 중앙값 ㎡당 49.1원 대비 84.6 1,545,760
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 960원 낮음 30% 종로구 중앙값 ㎡당 18.8원 대비 13.2 242,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 7,502원 103.5 1,890,410
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,250원 낮음 90% 종로구 중앙값 ㎡당 174.5원 대비 17.2 314,890
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,861원 높음 302% 종로구 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 25.7 469,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 734원 낮음 7% 종로구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 10.1 184,960
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,980원 높음 152% 종로구 중앙값 ㎡당 16.3원 대비 41.1 751,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 677원 낮음 49% 종로구 중앙값 ㎡당 18.3원 대비 9.3 170,560
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 2,000원 27.6 504,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 2,000원 낮음 86% 종로구 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 27.6 504,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 62,270원 중앙값 2,268원/㎡ 낮음 62% 859 15,691,924

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 537,736원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,569만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3,841만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 15만원 ㎡당 2,102원
월 부과액의 6년 4개월 월 504,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
종로구 ㎡당 적립금 중앙값 13,036원 대비 낮음 84% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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