기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 종로구 평창동

금강하이츠빌라 관리비 명세서

서울특별시 종로구 평창24길 18

  • 세대당 6만원
  • ㎡당 849원 종로구 대비 낮음 61%
  • 252세대
  • 37년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
252세대
동수 · 최고층
9개 동 · 3층
사용승인
1989.03.29 (37년차)
관리비부과면적
18,271㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
금강하이츠빌라
주차
252대
CCTV
20대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 피누스이앤씨

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 종로구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021787
금강하이츠빌라 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 종로구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 21,742원 299.9 5,479,090
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 18,091원 낮음 42% 종로구 중앙값 ㎡당 428.7원 대비 249.5 4,558,890
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 786원 높음 20% 종로구 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 10.8 198,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 331원 높음 32% 종로구 중앙값 ㎡당 3.5원 대비 4.6 83,400
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,535원 높음 191% 종로구 중앙값 ㎡당 12.0원 대비 35.0 638,800
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 23,337원 321.9 5,880,834
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 5,611원 낮음 63% 종로구 중앙값 ㎡당 211.9원 대비 77.4 1,413,990
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 16,990원 낮음 34% 종로구 중앙값 ㎡당 354.5원 대비 234.3 4,281,490
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 736원 높음 32% 종로구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 10.1 185,354
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,728원 120.4 2,199,430
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 7,768원 높음 110% 종로구 중앙값 ㎡당 51.1원 대비 107.1 1,957,430
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 960원 낮음 30% 종로구 중앙값 ㎡당 18.8원 대비 13.2 242,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 5,749원 79.3 1,448,710
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 818원 낮음 91% 종로구 중앙값 ㎡당 129.8원 대비 11.3 206,220
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,861원 높음 302% 종로구 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 25.7 469,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 728원 높음 2% 종로구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 10.0 183,360
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,221원 높음 103% 종로구 중앙값 ㎡당 15.1원 대비 30.6 559,600
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 121원 낮음 92% 종로구 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 1.7 30,530
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 2,000원 27.6 504,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 2,000원 낮음 86% 종로구 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 27.6 504,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 61,556원 중앙값 2,161원/㎡ 낮음 61% 849 15,512,064

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 575,976원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,569만 25.01
  2. 1,511만 25.02
  3. 1,551만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3,892만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 15만원 ㎡당 2,130원
월 부과액의 6년 5개월 월 504,000원 부과 · 511,376원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
종로구 ㎡당 적립금 중앙값 13,755원 대비 낮음 85% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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