기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 종로구 평창동

금강하이츠빌라 관리비 명세서

서울특별시 종로구 평창24길 18

  • 세대당 6만원
  • ㎡당 884원 종로구 대비 낮음 60%
  • 252세대
  • 37년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
252세대
동수 · 최고층
9개 동 · 3층
사용승인
1989.03.29 (37년차)
관리비부과면적
18,271㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
금강하이츠빌라
주차
252대
CCTV
20대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 피누스이앤씨

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 종로구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021787
금강하이츠빌라 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 종로구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 21,213원 292.6 5,345,780
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 18,238원 낮음 46% 종로구 중앙값 ㎡당 463.1원 대비 251.6 4,596,010
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 865원 높음 16% 종로구 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 11.9 217,990
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 307원 높음 15% 종로구 중앙값 ㎡당 3.7원 대비 4.2 77,320
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,803원 높음 136% 종로구 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 24.9 454,460
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 24,499원 337.9 6,173,704
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 6,048원 낮음 60% 종로구 중앙값 ㎡당 209.6원 대비 83.4 1,524,150
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 17,715원 낮음 27% 종로구 중앙값 ㎡당 335.1원 대비 244.3 4,464,200
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 736원 높음 32% 종로구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 10.1 185,354
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,468원 144.4 2,637,930
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 9,508원 높음 115% 종로구 중앙값 ㎡당 61.0원 대비 131.1 2,395,930
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 960원 낮음 32% 종로구 중앙값 ㎡당 19.5원 대비 13.2 242,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 5,943원 82.0 1,497,590
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 566원 낮음 93% 종로구 중앙값 ㎡당 107.0원 대비 7.8 142,630
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,861원 높음 253% 종로구 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 25.7 469,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 753원 0% 종로구 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 10.4 189,650
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,183원 높음 127% 종로구 중앙값 ㎡당 13.2원 대비 30.1 550,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 581원 낮음 56% 종로구 중앙값 ㎡당 18.3원 대비 8.0 146,310
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 2,000원 27.6 504,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 2,000원 낮음 86% 종로구 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 27.6 504,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 64,123원 중앙값 2,186원/㎡ 낮음 60% 884 16,159,004

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 480,500원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,569만 25.01
  2. 1,511만 25.02
  3. 1,551만 25.03
  4. 1,615만 25.04
  5. 1,616만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3,839만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 15만원 ㎡당 2,101원
월 부과액의 6년 4개월 월 504,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
종로구 ㎡당 적립금 중앙값 14,004원 대비 낮음 85% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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