기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 성남수정구 고등동

판교밸리자이 2단지 관리비 명세서

경기도 성남시 수정구 대왕판교로 981

  • 세대당 34만원
  • ㎡당 2,192원 성남수정구 대비 낮음 10%
  • 130세대
  • 3년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
130세대
동수 · 최고층
3개 동 · 14층
사용승인
2023.02.27 (3년차)
관리비부과면적
19,947㎡
난방
–
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
GS
주차
–
CCTV
–
승강기
5대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 10 · 경비 0 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
– · 위탁관리
관리업체
자이에스앤디(주)

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 성남수정구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021790
판교밸리자이 2단지 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 성남수정구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 62,782원 409.2 8,161,660
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 26,590원 낮음 17% 성남수정구 중앙값 ㎡당 210.0원 대비 173.3 3,456,700
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 28,540원 낮음 27% 성남수정구 중앙값 ㎡당 256.1원 대비 186.0 3,710,200
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 550원 낮음 39% 성남수정구 중앙값 ㎡당 5.8원 대비 3.6 71,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,412원 높음 26% 성남수정구 중앙값 ㎡당 28.1원 대비 35.3 703,560
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,690원 높음 91% 성남수정구 중앙값 ㎡당 5.8원 대비 11.0 219,700
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 166,389원 1,084.4 21,630,610
D01 난방비(공용) 공용부 난방 16,136원 높음 831% 성남수정구 중앙값 ㎡당 11.3원 대비 105.2 2,097,680
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 26,251원 0% 성남수정구 중앙값 ㎡당 171.1원 대비 171.1 3,412,640
D04 급탕비(전용) 세대 온수 33,083원 낮음 4% 성남수정구 중앙값 ㎡당 225.1원 대비 215.6 4,300,800
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 24,099원 높음 4% 성남수정구 중앙값 ㎡당 150.5원 대비 157.1 3,132,910
D08 전기료(전용) 세대 전기 43,561원 낮음 30% 성남수정구 중앙값 ㎡당 405.7원 대비 283.9 5,662,940
D09 수도료(공용) 공용 수도 -940원 비교 자료 없음 -6.1 -122,200
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,115원 낮음 26% 성남수정구 중앙값 ㎡당 149.8원 대비 111.5 2,225,000
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,346원 낮음 25% 성남수정구 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 15.3 305,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 446원 낮음 69% 성남수정구 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 2.9 58,010
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,230원 낮음 56% 성남수정구 중앙값 ㎡당 18.3원 대비 8.0 159,900
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,061원 높음 2% 성남수정구 중앙값 ㎡당 19.6원 대비 19.9 397,930
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 30,860원 201.1 4,011,800
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 30,860원 높음 29% 성남수정구 중앙값 ㎡당 155.3원 대비 201.1 4,011,800
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 336,369원 중앙값 2,427원/㎡ 낮음 10% 2,192 43,728,010

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,317,077원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,264만 25.01
  2. 5,174만 25.02
  3. 4,373만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2,407만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 19만원 ㎡당 1,207원
월 부과액의 6개월 월 4,011,800원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
성남수정구 ㎡당 적립금 중앙값 6,729원 대비 낮음 82% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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