기준 2025년 9월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 성남수정구 고등동

판교밸리자이 2단지 관리비 명세서

경기도 성남시 수정구 대왕판교로 981

  • 세대당 34만원
  • ㎡당 2,185원 성남수정구 대비 낮음 15%
  • 130세대
  • 3년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
130세대
동수 · 최고층
3개 동 · 14층
사용승인
2023.02.27 (3년차)
관리비부과면적
19,947㎡
난방
–
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
GS
주차
–
CCTV
–
승강기
5대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 10 · 경비 0 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
– · 위탁관리
관리업체
자이에스앤디(주)

항목별 명세 25.09

막대 가운데 선 = 성남수정구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021790
판교밸리자이 2단지 2025년 9월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 성남수정구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 64,212원 418.5 8,347,560
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 28,570원 낮음 12% 성남수정구 중앙값 ㎡당 210.9원 대비 186.2 3,714,100
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 27,830원 낮음 33% 성남수정구 중앙값 ㎡당 270.4원 대비 181.4 3,617,900
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 550원 낮음 43% 성남수정구 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 3.6 71,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,572원 높음 26% 성남수정구 중앙값 ㎡당 28.8원 대비 36.3 724,360
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,690원 높음 81% 성남수정구 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 11.0 219,700
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 168,246원 1,096.5 21,872,040
D01 난방비(공용) 공용부 난방 5,022원 높음 61% 성남수정구 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 32.7 652,860
D04 급탕비(전용) 세대 온수 12,286원 낮음 5% 성남수정구 중앙값 ㎡당 84.5원 대비 80.1 1,597,200
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 35,940원 높음 60% 성남수정구 중앙값 ㎡당 146.5원 대비 234.2 4,672,240
D08 전기료(전용) 세대 전기 90,103원 낮음 3% 성남수정구 중앙값 ㎡당 606.5원 대비 587.2 11,713,370
D09 수도료(공용) 공용 수도 -960원 비교 자료 없음 -6.3 -124,800
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,593원 낮음 30% 성남수정구 중앙값 ㎡당 173.3원 대비 121.2 2,417,120
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,327원 낮음 27% 성남수정구 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 15.2 302,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 464원 낮음 69% 성남수정구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 3.0 60,320
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,240원 낮음 57% 성남수정구 중앙값 ㎡당 18.7원 대비 8.1 161,200
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,061원 낮음 1% 성남수정구 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 19.9 397,930
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 170원 비교 자료 없음 1.1 22,100
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 30,860원 201.1 4,011,800
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 30,860원 높음 13% 성남수정구 중앙값 ㎡당 177.3원 대비 201.1 4,011,800
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 335,194원 중앙값 2,561원/㎡ 낮음 15% 2,185 43,575,280

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 10,138,361원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 9개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,264만 25.01
  2. 5,174만 25.02
  3. 4,373만 25.03
  4. 3,951만 25.04
  5. 3,777만 25.05
  6. 3,774만 25.06
  7. 4,154만 25.07
  8. 4,466만 25.08
  9. 4,358만 25.09

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4,814만원 2025년 9월 기준
세대당 적립금 37만원 ㎡당 2,413원
월 부과액의 1년 월 4,011,800원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
성남수정구 ㎡당 적립금 중앙값 6,597원 대비 낮음 63% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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