기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 남구 주월동

주월마이다스빌1차 관리비 명세서

전남광주통합특별시 남구 회재로1156번길 13

  • 세대당 11만원
  • ㎡당 1,941원 남구 대비 높음 14%
  • 100세대
  • 27년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
100세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
1999.12.20 (27년차)
관리비부과면적
5,777㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
삼라건설
주차
70대
CCTV
8대
승강기
1대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
– · 위탁관리
관리업체
현대아미스(주)
부대·복리시설
관리사무소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 남구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021826
주월마이다스빌1차 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 남구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 28,691원 496.7 2,869,120
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 24,825원 높음 57% 남구 중앙값 ㎡당 273.3원 대비 429.7 2,482,450
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 3,520원 높음 666% 남구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 60.9 352,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 347원 높음 209% 남구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 6.0 34,670
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 33,915원 587.1 3,391,500
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 6,962원 낮음 18% 남구 중앙값 ㎡당 147.8원 대비 120.5 696,160
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 25,523원 높음 54% 남구 중앙값 ㎡당 286.5원 대비 441.8 2,552,340
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 880원 낮음 36% 남구 중앙값 ㎡당 23.8원 대비 15.2 88,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 550원 비교 자료 없음 9.5 55,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,970원 86.0 497,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,970원 높음 291% 남구 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 86.0 497,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 35,237원 610.0 3,523,740
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 -346원 비교 자료 없음 -6.0 -34,610
D06 가스사용료(전용) 세대 가스(관리비로 걷는 단지만) 346원 비교 자료 없음 6.0 34,610
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,836원 높음 120% 남구 중앙값 ㎡당 69.5원 대비 153.0 883,610
D08 전기료(전용) 세대 전기 14,583원 낮음 28% 남구 중앙값 ㎡당 352.4원 대비 252.4 1,458,270
D09 수도료(공용) 공용 수도 881원 높음 88% 남구 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 15.3 88,130
D10 수도료(전용) 세대 수도 6,661원 낮음 23% 남구 중앙값 ㎡당 149.3원 대비 115.3 666,110
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,150원 낮음 1% 남구 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 19.9 115,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 348원 낮음 47% 남구 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 6.0 34,810
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,200원 높음 43% 남구 중앙값 ㎡당 14.5원 대비 20.8 120,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,578원 높음 38% 남구 중앙값 ㎡당 19.8원 대비 27.3 157,810
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 9,286원 160.7 928,560
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 9,286원 낮음 18% 남구 중앙값 ㎡당 197.1원 대비 160.7 928,560
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 112,099원 중앙값 1,696원/㎡ 높음 14% 1,941 11,209,920

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 310,700원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,166만 25.01
  2. 1,180만 25.02
  3. 1,121만 25.03
  4. 1,135만 25.04
  5. 1,121만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7,159만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 72만원 ㎡당 12,393원
월 부과액의 6년 5개월 월 928,560원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
남구 ㎡당 적립금 중앙값 8,341원 대비 높음 49% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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