2026년 1월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 남구2026년 1월 부과분
주월마이다스빌1차
전남광주통합특별시 남구 회재로1156번길 13
세대당 평균 월 관리비
126,123원
- 남구 ㎡당 중앙값
- 1,830원
- 남구 세대당 중앙값
- 197,719원
남구 162곳 중 27번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 84%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 1월 공개분 · 비교 대상 남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 100세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1999.12 (27년차)
- 최고층
- 1층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 70대
- CCTV
- 8대
- 승강기
- 1대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 5,777㎡
- 전용면적 합계
- 4,112㎡
- 시공사
- 삼라건설
- 관리업체
- 현대아미스(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소
동네보다 튀는 항목
남구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.01금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남구 중앙값
일반관리비 31,939원 단지 총액 319만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 32,798원 단지 총액 328만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 4,453원 단지 총액 45만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 44,124원 단지 총액 441만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용 가스
세대 가스(관리비로 걷는 단지만)
장기수선충당금 12,808원 단지 총액 128만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비69,190원
개별사용료44,124원
장기수선충당금12,808원
2026년 1월 세대당 합계126,123원
단지 총액12,612,300원
참고: 잡수입377,040
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
달마다 금액 보기
- 2025년 2월 11,797,220원 · 세대당 117,972
- 2025년 3월 11,213,430원 · 세대당 112,134
- 2025년 4월 11,347,520원 · 세대당 113,475
- 2025년 5월 11,209,920원 · 세대당 112,099
- 2025년 6월 11,476,330원 · 세대당 114,763
- 2025년 7월 12,841,980원 · 세대당 128,419
- 2025년 8월 12,726,530원 · 세대당 127,265
- 2025년 9월 12,669,380원 · 세대당 126,693
- 2025년 10월 12,437,250원 · 세대당 124,372
- 2025년 11월 11,574,610원 · 세대당 115,746
- 2025년 12월 11,689,830원 · 세대당 116,898
- 2026년 1월 12,612,300원 · 세대당 126,123
작년 같은 달과 비교
▲
2025년 1월 대비 단지 총액 +8%
세대당 +9,492원
2025년 1월11,663,030원
2026년 1월12,612,300원
장기수선충당금 적립 현황
26.01큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7,821만원
- 월 부과액1,280,810원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금13,540원
남구 ㎡당 적립금 중앙값 8,658원 대비+56%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매-0.01%
전세+0.02%
전남광주매매 +0.01% · 전세 +0.01%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
11평
전용 35.5㎡
3세대 109,011원 -
12평
전용 38.8㎡
1세대 118,918원 -
12평
전용 38.9㎡
5세대 119,164원 -
12평
전용 40.1㎡
66세대 123,059원 -
14평
전용 45.0㎡
25세대 137,966원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.