기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
전남광주통합특별시 남구 주월동
주월마이다스빌1차 관리비 명세서
전남광주통합특별시 남구 회재로1156번길 13
- 세대당 12만원
- ㎡당 2,096원 남구 대비 ▲높음 19%
- 작년 같은 달 ▲높음 7%
- 100세대
- 27년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 100세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 1층
- 사용승인
- 1999.12.20 (27년차)
- 관리비부과면적
- 5,777㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 삼라건설
- 주차
- 70대
- CCTV
- 8대
- 승강기
- 1대
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- – · 위탁관리
- 관리업체
- 현대아미스(주)
- 부대·복리시설
- 관리사무소
항목별 명세 26.04
막대 가운데 선 = 남구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 남구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 31,623원 |
합계의 26%
|
547.4 | 3,162,300 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 27,359원 | ▲높음 67% 남구 중앙값 ㎡당 283.2원 대비 | 473.6 | 2,735,860 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 3,980원 | ▲높음 814% 남구 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 | 68.9 | 398,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 284원 | ▲높음 130% 남구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 | 4.9 | 28,440 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 34,053원 |
합계의 28%
|
589.5 | 3,405,310 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 7,106원 | ▼낮음 20% 남구 중앙값 ㎡당 153.4원 대비 | 123.0 | 710,590 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 25,517원 | ▲높음 52% 남구 중앙값 ㎡당 289.8원 대비 | 441.7 | 2,551,720 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 880원 | ▼낮음 39% 남구 중앙값 ㎡당 24.9원 대비 | 15.2 | 88,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 550원 | ▲높음 433% 남구 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 | 9.5 | 55,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 4,000원 |
합계의 3%
|
69.2 | 400,000 | |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 4,000원 | ▲높음 225% 남구 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 | 69.2 | 400,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 38,619원 |
합계의 32%
|
668.5 | 3,861,850 | |
D05 |
가스사용료(공용) 공용 가스 | -240원 | 비교 자료 없음 | -4.2 | -23,990 |
D06 |
가스사용료(전용) 세대 가스(관리비로 걷는 단지만) | 240원 | 비교 자료 없음 | 4.2 | 23,990 |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 6,993원 | ▲높음 52% 남구 중앙값 ㎡당 79.5원 대비 | 121.1 | 699,340 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 18,336원 | ▼낮음 13% 남구 중앙값 ㎡당 364.0원 대비 | 317.4 | 1,833,560 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 803원 | ▲높음 238% 남구 중앙값 ㎡당 4.1원 대비 | 13.9 | 80,320 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 7,955원 | ▼낮음 14% 남구 중앙값 ㎡당 159.7원 대비 | 137.7 | 795,470 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 1,200원 | ▲높음 4% 남구 중앙값 ㎡당 19.9원 대비 | 20.8 | 120,000 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 240원 | ▼낮음 60% 남구 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 | 4.2 | 23,990 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 1,200원 | ▲높음 39% 남구 중앙값 ㎡당 14.9원 대비 | 20.8 | 120,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 1,892원 | ▲높음 55% 남구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 | 32.7 | 189,170 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 12,808원 |
합계의 11%
|
221.7 | 1,280,810 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 12,808원 | ▲높음 7% 남구 중앙값 ㎡당 206.9원 대비 | 221.7 | 1,280,810 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 121,103원 | 중앙값 1,760원/㎡ ▲높음 19% | 2,096 | 12,110,270 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 393,800원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 1,121만 25.05
- 1,148만 25.06
- 1,284만 25.07
- 1,273만 25.08
- 1,267만 25.09
- 1,244만 25.10
- 1,157만 25.11
- 1,169만 25.12
- 1,261만 26.01
- 1,249만 26.02
- 1,233만 26.03
- 1,211만 26.04
작년 같은 달
- 2025년 4월
- 11,347,520원
- 2026년 4월
- 12,110,270원
세대당 ▲ +7,627원 (+7%)
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
8,206만원
2026년 4월 기준
세대당 적립금
82만원
㎡당 14,205원
월 부과액의
5년 4개월
월 1,280,810원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
남구 ㎡당 적립금 중앙값 9,026원 대비
▲높음 57%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2026년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법