기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 남구 주월동

주월마이다스빌1차 관리비 명세서

전남광주통합특별시 남구 회재로1156번길 13

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 2,024원 남구 대비 높음 14%
  • 100세대
  • 27년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
100세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
1999.12.20 (27년차)
관리비부과면적
5,777㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
삼라건설
주차
70대
CCTV
8대
승강기
1대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
– · 위탁관리
관리업체
현대아미스(주)
부대·복리시설
관리사무소

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 남구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021826
주월마이다스빌1차 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 남구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 28,744원 497.6 2,874,380
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 24,825원 높음 54% 남구 중앙값 ㎡당 279.0원 대비 429.7 2,482,450
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 3,520원 높음 605% 남구 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 60.9 352,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 289원 높음 153% 남구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 5.0 28,930
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 110원 낮음 84% 남구 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 1.9 11,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 33,208원 574.9 3,320,840
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 6,962원 낮음 18% 남구 중앙값 ㎡당 146.3원 대비 120.5 696,160
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,817원 높음 54% 남구 중앙값 ㎡당 279.2원 대비 429.6 2,481,680
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 880원 낮음 39% 남구 중앙값 ㎡당 25.1원 대비 15.2 88,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 550원 비교 자료 없음 9.5 55,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,333원 75.0 433,330
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,333원 높음 211% 남구 중앙값 ㎡당 24.1원 대비 75.0 433,330
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 41,327원 715.4 4,132,720
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 -386원 비교 자료 없음 -6.7 -38,620
D06 가스사용료(전용) 세대 가스(관리비로 걷는 단지만) 386원 비교 자료 없음 6.7 38,620
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,391원 높음 92% 남구 중앙값 ㎡당 84.7원 대비 162.6 939,050
D08 전기료(전용) 세대 전기 17,365원 낮음 19% 남구 중앙값 ㎡당 369.4원 대비 300.6 1,736,470
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,009원 높음 154% 남구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 17.5 100,930
D10 수도료(전용) 세대 수도 7,785원 낮음 17% 남구 중앙값 ㎡당 163.1원 대비 134.8 778,480
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,100원 낮음 4% 남구 중앙값 ㎡당 19.9원 대비 19.0 110,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 386원 낮음 48% 남구 중앙값 ㎡당 12.8원 대비 6.7 38,620
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,400원 높음 145% 남구 중앙값 ㎡당 17.0원 대비 41.5 240,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,892원 높음 55% 남구 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 32.7 189,170
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 9,286원 160.7 928,560
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 9,286원 낮음 20% 남구 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 160.7 928,560
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 116,898원 중앙값 1,775원/㎡ 높음 14% 2,024 11,689,830

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 641,711원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,166만 25.01
  2. 1,180만 25.02
  3. 1,121만 25.03
  4. 1,135만 25.04
  5. 1,121만 25.05
  6. 1,148만 25.06
  7. 1,284만 25.07
  8. 1,273만 25.08
  9. 1,267만 25.09
  10. 1,244만 25.10
  11. 1,157만 25.11
  12. 1,169만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7,693만원 2025년 12월 기준
세대당 적립금 77만원 ㎡당 13,318원
월 부과액의 6년 11개월 월 928,560원 부과 · 300,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
남구 ㎡당 적립금 중앙값 8,522원 대비 높음 56% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 12월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법