기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
전남광주통합특별시 남구 주월동
주월마이다스빌1차 관리비 명세서
전남광주통합특별시 남구 회재로1156번길 13
- 세대당 12만원
- ㎡당 2,162원 남구 대비 ▲높음 17%
- 작년 같은 달 ▲높음 6%
- 100세대
- 27년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 100세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 1층
- 사용승인
- 1999.12.20 (27년차)
- 관리비부과면적
- 5,777㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 삼라건설
- 주차
- 70대
- CCTV
- 8대
- 승강기
- 1대
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- – · 위탁관리
- 관리업체
- 현대아미스(주)
- 부대·복리시설
- 관리사무소
항목별 명세 26.02
막대 가운데 선 = 남구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 남구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 31,041원 |
합계의 25%
|
537.4 | 3,104,050 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 27,359원 | ▲높음 62% 남구 중앙값 ㎡당 292.6원 대비 | 473.6 | 2,735,860 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 3,520원 | ▲높음 719% 남구 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 | 60.9 | 352,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 162원 | ▲높음 38% 남구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 | 2.8 | 16,190 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 34,053원 |
합계의 27%
|
589.5 | 3,405,310 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 7,106원 | ▼낮음 22% 남구 중앙값 ㎡당 157.9원 대비 | 123.0 | 710,590 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 25,517원 | ▲높음 49% 남구 중앙값 ㎡당 296.1원 대비 | 441.7 | 2,551,720 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 880원 | ▼낮음 38% 남구 중앙값 ㎡당 24.6원 대비 | 15.2 | 88,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 550원 | ▲높음 433% 남구 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 | 9.5 | 55,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 4,813원 |
합계의 4%
|
83.3 | 481,340 | |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 4,813원 | ▲높음 322% 남구 중앙값 ㎡당 19.8원 대비 | 83.3 | 481,340 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 42,146원 |
합계의 34%
|
729.6 | 4,214,580 | |
D05 |
가스사용료(공용) 공용 가스 | -283원 | 비교 자료 없음 | -4.9 | -28,310 |
D06 |
가스사용료(전용) 세대 가스(관리비로 걷는 단지만) | 283원 | 비교 자료 없음 | 4.9 | 28,310 |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 9,973원 | ▲높음 88% 남구 중앙값 ㎡당 92.0원 대비 | 172.6 | 997,270 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 19,809원 | ▼낮음 18% 남구 중앙값 ㎡당 417.6원 대비 | 342.9 | 1,980,920 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | -1,240원 | 비교 자료 없음 | -21.5 | -124,030 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 9,102원 | ▼낮음 1% 남구 중앙값 ㎡당 159.4원 대비 | 157.6 | 910,240 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 1,125원 | ▼낮음 2% 남구 중앙값 ㎡당 19.9원 대비 | 19.5 | 112,500 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 285원 | ▼낮음 55% 남구 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 | 4.9 | 28,510 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 1,200원 | ▲높음 30% 남구 중앙값 ㎡당 15.9원 대비 | 20.8 | 120,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 1,892원 | ▲높음 55% 남구 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 | 32.7 | 189,170 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 12,808원 |
합계의 10%
|
221.7 | 1,280,810 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 12,808원 | ▲높음 10% 남구 중앙값 ㎡당 201.0원 대비 | 221.7 | 1,280,810 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 124,861원 | 중앙값 1,842원/㎡ ▲높음 17% | 2,162 | 12,486,090 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 582,750원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 1,121만 25.03
- 1,135만 25.04
- 1,121만 25.05
- 1,148만 25.06
- 1,284만 25.07
- 1,273만 25.08
- 1,267만 25.09
- 1,244만 25.10
- 1,157만 25.11
- 1,169만 25.12
- 1,261만 26.01
- 1,249만 26.02
작년 같은 달
- 2025년 2월
- 11,797,220원
- 2026년 2월
- 12,486,090원
세대당 ▲ +6,888원 (+6%)
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
7,949만원
2026년 2월 기준
세대당 적립금
79만원
㎡당 13,761원
월 부과액의
5년 2개월
월 1,280,810원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
남구 ㎡당 적립금 중앙값 8,844원 대비
▲높음 56%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
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