기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경기도 성남분당구 야탑동
매화마을청구빌라 관리비 명세서
경기도 성남시 분당구 벌말로50번길 9
- 세대당 30만원
- ㎡당 2,866원 성남분당구 대비 ▼낮음 14%
- 136세대
- 31년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 136세대
- 동수 · 최고층
- 7개 동 · 4층
- 사용승인
- 1995.06.02 (31년차)
- 관리비부과면적
- 14,383㎡
- 난방
- –
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 청구건설
- 주차
- 168대
- CCTV
- 16대
- 승강기
- –
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 0 · 청소 2명
- 경비 · 청소 관리
- – · 위탁관리
- 관리업체
- (주)무림하우징
항목별 명세 25.03
막대 가운데 선 = 성남분당구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 성남분당구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 44,339원 |
합계의 15%
|
419.2 | 6,030,070 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 40,648원 | ▼낮음 17% 성남분당구 중앙값 ㎡당 462.0원 대비 | 384.3 | 5,528,130 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,015원 | ▲높음 4% 성남분당구 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 | 9.6 | 138,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 762원 | ▲높음 252% 성남분당구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 | 7.2 | 103,580 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 1,914원 | ▲높음 87% 성남분당구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 | 18.1 | 260,360 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 60,135원 |
합계의 20%
|
568.6 | 8,178,355 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 15,772원 | ▼낮음 14% 성남분당구 중앙값 ㎡당 173.8원 대비 | 149.1 | 2,145,000 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 42,654원 | ▲높음 3% 성남분당구 중앙값 ㎡당 392.5원 대비 | 403.3 | 5,800,960 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 662원 | ▼낮음 3% 성남분당구 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 | 6.3 | 90,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 1,047원 | ▲높음 50% 성남분당구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 | 9.9 | 142,395 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 7,535원 |
합계의 2%
|
71.2 | 1,024,780 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 6,249원 | ▲높음 20% 성남분당구 중앙값 ㎡당 49.3원 대비 | 59.1 | 849,870 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 1,286원 | ▼낮음 52% 성남분당구 중앙값 ㎡당 25.4원 대비 | 12.2 | 174,910 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 181,106원 |
합계의 60%
|
1,712.4 | 24,630,390 | |
D01 |
난방비(공용) 공용부 난방 | 4,970원 | ▼낮음 56% 성남분당구 중앙값 ㎡당 107.1원 대비 | 47.0 | 675,970 |
D02 |
난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 | 82,186원 | ▲높음 41% 성남분당구 중앙값 ㎡당 549.5원 대비 | 777.1 | 11,177,280 |
D04 |
급탕비(전용) 세대 온수 | 56,145원 | ▲높음 58% 성남분당구 중앙값 ㎡당 336.0원 대비 | 530.9 | 7,635,720 |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 9,602원 | ▼낮음 34% 성남분당구 중앙값 ㎡당 137.9원 대비 | 90.8 | 1,305,910 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 243원 | ▲높음 78058% 성남분당구 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 | 2.3 | 33,070 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 22,244원 | ▲높음 31% 성남분당구 중앙값 ㎡당 160.1원 대비 | 210.3 | 3,025,220 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 941원 | 0% 성남분당구 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 | 8.9 | 128,000 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 3,162원 | ▲높음 74% 성남분당구 중앙값 ㎡당 17.2원 대비 | 29.9 | 430,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 1,612원 | ▼낮음 36% 성남분당구 중앙값 ㎡당 24.0원 대비 | 15.2 | 219,220 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 10,000원 |
합계의 3%
|
94.6 | 1,360,000 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 10,000원 | ▼낮음 68% 성남분당구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 | 94.6 | 1,360,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 303,115원 | 중앙값 3,327원/㎡ ▼낮음 14% | 2,866 | 41,223,595 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 133,142원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 3개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
2억 9,213만원
2025년 3월 기준
세대당 적립금
215만원
㎡당 20,310원
월 부과액의
17년 11개월
월 1,360,000원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
성남분당구 ㎡당 적립금 중앙값 12,761원 대비
▲높음 59%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 0건
- 합계 0만원
- 공개 계약 전체 1건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.06.16 | 청구빌라 내외벽 균열보수 및 재도장공사 경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가낙찰제 | 경쟁입찰 낙찰 | 235,000,000원 | – |
출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법