기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
전남광주통합특별시 남구 봉선동
송림아파트 관리비 명세서
전남광주통합특별시 남구 봉선로19번길 18
- 세대당 7만원
- ㎡당 894원 남구 대비 ▼낮음 49%
- 122세대
- 42년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 122세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 13층
- 사용승인
- 1984.03.02 (42년차)
- 관리비부과면적
- 9,760㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 송림건설
- 주차
- –
- CCTV
- –
- 승강기
- 2대
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- – · 자치관리
항목별 명세 25.02
막대 가운데 선 = 남구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 남구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 5,095원 |
합계의 7%
|
63.7 | 621,540 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 1,630원 | ▼낮음 93% 남구 중앙값 ㎡당 274.4원 대비 | 20.4 | 198,910 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 2,746원 | ▲높음 326% 남구 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 | 34.3 | 335,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 149원 | ▼낮음 10% 남구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 | 1.9 | 18,150 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 570원 | ▼낮음 25% 남구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 | 7.1 | 69,480 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 33,361원 |
합계의 47%
|
417.0 | 4,070,000 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 6,148원 | ▼낮음 47% 남구 중앙값 ㎡당 144.9원 대비 | 76.8 | 750,000 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 25,410원 | ▲높음 13% 남구 중앙값 ㎡당 281.1원 대비 | 317.6 | 3,100,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 1,803원 | ▼낮음 9% 남구 중앙값 ㎡당 24.8원 대비 | 22.5 | 220,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 3,571원 |
합계의 5%
|
44.6 | 435,610 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 320원 | ▼낮음 79% 남구 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 | 4.0 | 39,050 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 3,250원 | ▲높음 117% 남구 중앙값 ㎡당 18.7원 대비 | 40.6 | 396,560 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 26,268원 |
합계의 37%
|
328.4 | 3,204,700 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 7,011원 | ▼낮음 1% 남구 중앙값 ㎡당 88.3원 대비 | 87.6 | 855,290 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | -4원 | 비교 자료 없음 | -0.1 | -510 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 14,219원 | ▲높음 17% 남구 중앙값 ㎡당 152.4원 대비 | 177.7 | 1,734,720 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 1,581원 | ▲높음 79% 남구 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 | 19.8 | 192,860 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 3,279원 | ▲높음 163% 남구 중앙값 ㎡당 15.6원 대비 | 41.0 | 400,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 183원 | ▼낮음 87% 남구 중앙값 ㎡당 18.0원 대비 | 2.3 | 22,340 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 3,202원 |
합계의 4%
|
40.0 | 390,600 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 3,202원 | ▼낮음 80% 남구 중앙값 ㎡당 195.9원 대비 | 40.0 | 390,600 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 71,495원 | 중앙값 1,766원/㎡ ▼낮음 49% | 894 | 8,722,450 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 223,340원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 2개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
4,012만원
2025년 2월 기준
세대당 적립금
33만원
㎡당 4,111원
월 부과액의
8년 7개월
월 390,600원 부과 · 0원 사용
적립률
0.7%
K-apt 에 단지가 입력한 값
남구 ㎡당 적립금 중앙값 7,961원 대비
▼낮음 48%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
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