기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 남구 봉선동

송림아파트 관리비 명세서

전남광주통합특별시 남구 봉선로19번길 18

  • 세대당 9만원
  • ㎡당 1,077원 남구 대비 낮음 38%
  • 122세대
  • 42년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
122세대
동수 · 최고층
1개 동 · 13층
사용승인
1984.03.02 (42년차)
관리비부과면적
9,760㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
송림건설
주차
–
CCTV
–
승강기
2대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 2 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
– · 자치관리

항목별 명세 25.11

막대 가운데 선 = 남구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021879
송림아파트 2025년 11월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 남구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 6,303원 78.8 768,950
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 3,034원 낮음 86% 남구 중앙값 ㎡당 279.5원 대비 37.9 370,140
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,721원 높음 327% 남구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 34.0 332,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 138원 낮음 11% 남구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 1.7 16,810
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 410원 낮음 55% 남구 중앙값 ㎡당 11.3원 대비 5.1 50,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 36,482원 456.0 4,450,800
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 6,810원 낮음 42% 남구 중앙값 ㎡당 146.4원 대비 85.1 830,800
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 27,869원 높음 25% 남구 중앙값 ㎡당 279.2원 대비 348.4 3,400,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,803원 낮음 11% 남구 중앙값 ㎡당 25.4원 대비 22.5 220,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,626원 107.8 1,052,390
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 320원 낮음 85% 남구 중앙값 ㎡당 26.3원 대비 4.0 39,050
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 8,306원 높음 371% 남구 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 103.8 1,013,340
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 29,430원 367.9 3,590,420
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,318원 낮음 12% 남구 중앙값 ㎡당 75.6원 대비 66.5 648,740
D09 수도료(공용) 공용 수도 4원 낮음 99% 남구 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 0.0 480
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,689원 높음 27% 남구 중앙값 ㎡당 164.6원 대비 208.6 2,036,020
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,522원 높음 49% 남구 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 19.0 185,730
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 5,738원 높음 372% 남구 중앙값 ㎡당 15.2원 대비 71.7 700,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 159원 낮음 90% 남구 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 2.0 19,450
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 5,344원 66.8 652,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 5,344원 낮음 67% 남구 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 66.8 652,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 86,185원 중앙값 1,729원/㎡ 낮음 38% 1,077 10,514,560

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 178,717원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 11개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 932만 25.01
  2. 872만 25.02
  3. 906만 25.03
  4. 909만 25.04
  5. 955만 25.05
  6. 955만 25.06
  7. 946만 25.07
  8. 978만 25.08
  9. 1,027만 25.09
  10. 1,016만 25.10
  11. 1,051만 25.11

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3,990만원 2025년 11월 기준
세대당 적립금 33만원 ㎡당 4,088원
월 부과액의 5년 1개월 월 652,000원 부과 · 480,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
남구 ㎡당 적립금 중앙값 8,538원 대비 낮음 52% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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