기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
전남광주통합특별시 남구 봉선동
송림아파트 관리비 명세서
전남광주통합특별시 남구 봉선로19번길 18
- 세대당 8만원
- ㎡당 979원 남구 대비 ▼낮음 42%
- 122세대
- 42년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 122세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 13층
- 사용승인
- 1984.03.02 (42년차)
- 관리비부과면적
- 9,760㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 송림건설
- 주차
- –
- CCTV
- –
- 승강기
- 2대
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- – · 자치관리
항목별 명세 25.05
막대 가운데 선 = 남구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 남구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 4,094원 |
합계의 5%
|
51.2 | 499,520 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 875원 | ▼낮음 96% 남구 중앙값 ㎡당 273.3원 대비 | 10.9 | 106,710 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 2,721원 | ▲높음 328% 남구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 | 34.0 | 332,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 142원 | ▼낮음 9% 남구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 | 1.8 | 17,310 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 357원 | ▼낮음 56% 남구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 | 4.5 | 43,500 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 35,456원 |
합계의 45%
|
443.2 | 4,325,600 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 6,603원 | ▼낮음 44% 남구 중앙값 ㎡당 147.8원 대비 | 82.5 | 805,600 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 27,049원 | ▲높음 18% 남구 중앙값 ㎡당 286.5원 대비 | 338.1 | 3,300,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 1,803원 | ▼낮음 5% 남구 중앙값 ㎡당 23.8원 대비 | 22.5 | 220,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 5,174원 |
합계의 7%
|
64.7 | 631,170 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 1,086원 | ▼낮음 48% 남구 중앙값 ㎡당 26.0원 대비 | 13.6 | 132,550 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 4,087원 | ▲높음 132% 남구 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 | 51.1 | 498,620 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 28,136원 |
합계의 36%
|
351.7 | 3,432,620 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 5,462원 | ▼낮음 2% 남구 중앙값 ㎡당 69.5원 대비 | 68.3 | 666,360 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 5원 | ▼낮음 99% 남구 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 | 0.1 | 550 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 15,471원 | ▲높음 30% 남구 중앙값 ㎡당 149.3원 대비 | 193.4 | 1,887,490 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 1,280원 | ▲높음 41% 남구 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 | 16.0 | 156,210 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 5,738원 | ▲높음 395% 남구 중앙값 ㎡당 14.5원 대비 | 71.7 | 700,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 180원 | ▼낮음 89% 남구 중앙값 ㎡당 19.8원 대비 | 2.3 | 22,010 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 5,443원 |
합계의 7%
|
68.0 | 664,000 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 5,443원 | ▼낮음 65% 남구 중앙값 ㎡당 197.1원 대비 | 68.0 | 664,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 78,303원 | 중앙값 1,696원/㎡ ▼낮음 42% | 979 | 9,552,910 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 2,175,890원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 5개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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