기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 용인기흥구 구갈동

세종그랑시아 1차아파트 관리비 명세서

경기도 용인시 기흥구 기흥로38번길 11

  • 세대당 44만원
  • ㎡당 3,997원 용인기흥구 대비 높음 15%
  • 120세대
  • 27년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
120세대
동수 · 최고층
8개 동 · 1층
사용승인
1999.10.30 (27년차)
관리비부과면적
13,176㎡
난방
지역난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
세종건설(주)
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 용인기흥구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021890
세종그랑시아 1차아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 용인기흥구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 52,930원 482.1 6,351,590
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 48,892원 0% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 444.5원 대비 445.3 5,867,030
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,295원 높음 16% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 11.8 155,400
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 687원 높음 163% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 6.3 82,460
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 1,109원 높음 1962% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 10.1 133,100
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 947원 낮음 10% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 8.6 113,600
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 74,924원 682.4 8,990,880
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 27,085원 높음 36% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 181.9원 대비 246.7 3,250,150
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 46,562원 높음 52% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 279.0원 대비 424.1 5,587,480
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,277원 높음 79% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 11.6 153,250
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 11,758원 107.1 1,410,930
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 10,758원 높음 119% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 44.8원 대비 98.0 1,290,930
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 1,000원 비교 자료 없음 9.1 120,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 279,280원 2,543.5 33,513,620
D01 난방비(공용) 공용부 난방 4,961원 낮음 11% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 50.7원 대비 45.2 595,340
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 174,779원 높음 61% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 986.7원 대비 1,591.8 20,973,520
D04 급탕비(전용) 세대 온수 47,088원 높음 33% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 323.3원 대비 428.9 5,650,560
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 19,897원 높음 3% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 176.0원 대비 181.2 2,387,620
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,009원 낮음 12% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 185.8원 대비 164.0 2,161,110
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 694원 낮음 4% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 6.3 83,260
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 9,233원 높음 417% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 16.3원 대비 84.1 1,108,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 4,618원 높음 82% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 23.1원 대비 42.1 554,210
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 20,000원 182.1 2,400,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 20,000원 낮음 27% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 250.0원 대비 182.1 2,400,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 438,892원 중앙값 3,473원/㎡ 높음 15% 3,997 52,667,020

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 858,240원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,267만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 7,829만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 149만원 ㎡당 13,531원
월 부과액의 6년 2개월 월 2,400,000원 부과 · 0원 사용
적립률 6.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
용인기흥구 ㎡당 적립금 중앙값 11,326원 대비 높음 19% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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