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경기도 용인기흥구2026년 5월 부과분
세종그랑시아 1차아파트
경기도 용인시 기흥구 기흥로38번길 11
세대당 평균 월 관리비
240,869원
- 용인기흥구 ㎡당 중앙값
- 2,376원
- 용인기흥구 세대당 중앙값
- 279,044원
용인기흥구 222곳 중 150번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 33%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 5월 공개분 · 비교 대상 용인기흥구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 120세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 1999.10 (27년차)
- 최고층
- 1층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리비 부과면적
- 13,176㎡
- 전용면적 합계
- 10,198㎡
- 시공사
- 세종건설(주)
동네보다 튀는 항목
용인기흥구 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 26.05금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 용인기흥구 중앙값
일반관리비 50,267원 단지 총액 603만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 75,516원 단지 총액 906만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 2줄
수선유지비 5,648원 단지 총액 68만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 89,438원 단지 총액 1,073만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 20,000원 단지 총액 240만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비131,431원
개별사용료89,438원
장기수선충당금20,000원
2026년 5월 세대당 합계240,869원
단지 총액28,904,337원
참고: 잡수입939,730
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
달마다 금액 보기
- 2025년 6월 27,033,460원 · 세대당 225,278
- 2025년 7월 26,418,770원 · 세대당 220,156
- 2025년 8월 26,238,170원 · 세대당 218,651
- 2025년 9월 25,245,570원 · 세대당 210,379
- 2025년 10월 28,907,070원 · 세대당 240,892
- 2025년 11월 35,914,600원 · 세대당 299,288
- 2025년 12월 46,593,130원 · 세대당 388,276
- 2026년 1월 52,674,728원 · 세대당 438,956
- 2026년 2월 45,363,010원 · 세대당 378,025
- 2026년 3월 36,808,600원 · 세대당 306,738
- 2026년 4월 30,944,950원 · 세대당 257,874
- 2026년 5월 28,904,337원 · 세대당 240,869
작년 같은 달과 비교
▲
2025년 5월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +1,535원
2025년 5월28,720,020원
2026년 5월28,904,337원
장기수선충당금 적립 현황
26.05큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 488만원
- 월 부과액2,400,000원
- 월 사용액2,640,000원
- ㎡당 적립금15,549원
용인기흥구 ㎡당 적립금 중앙값 13,422원 대비+16%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주용인시 기흥구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.23%
전세+0.23%
경기매매 +0.15% · 전세 +0.13%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
120세대 240,861원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.