기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 용인기흥구 구갈동

세종그랑시아 1차아파트 관리비 명세서

경기도 용인시 기흥구 기흥로38번길 11

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 1,965원 용인기흥구 대비 낮음 21%
  • 작년 같은 달 낮음 2%
  • 120세대
  • 27년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
120세대
동수 · 최고층
8개 동 · 1층
사용승인
1999.10.30 (27년차)
관리비부과면적
13,176㎡
난방
지역난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
세종건설(주)
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 용인기흥구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021890
세종그랑시아 1차아파트 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 용인기흥구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 49,949원 454.9 5,993,820
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 47,467원 낮음 6% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 458.1원 대비 432.3 5,696,090
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,067원 낮음 6% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 9.7 128,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 692원 높음 169% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 6.3 83,020
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 723원 낮음 37% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 6.6 86,710
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 75,516원 687.8 9,061,970
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 27,512원 높음 34% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 187.2원 대비 250.6 3,301,430
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 48,005원 높음 53% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 286.0원 대비 437.2 5,760,540
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,851원 26.0 342,170
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,686원 낮음 64% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 43.2원 대비 15.4 202,370
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 165원 낮음 96% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 36.3원 대비 1.5 19,800
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 1,000원 비교 자료 없음 9.1 120,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 67,463원 614.4 8,095,590
D01 난방비(공용) 공용부 난방 4,968원 0% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 45.2원 대비 45.2 596,170
D04 급탕비(전용) 세대 온수 18,720원 높음 34% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 127.1원 대비 170.5 2,246,440
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,845원 낮음 7% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 106.3원 대비 98.8 1,301,350
D09 수도료(공용) 공용 수도 275원 비교 자료 없음 2.5 32,990
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,613원 낮음 4% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 204.5원 대비 196.8 2,593,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 769원 낮음 10% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 7.0 92,270
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 5,433원 높음 191% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 17.0원 대비 49.5 652,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 4,841원 높음 95% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 44.1 580,870
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 20,000원 182.1 2,400,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 20,000원 낮음 37% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 290.3원 대비 182.1 2,400,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 215,780원 중앙값 2,502원/㎡ 낮음 21% 1,965 25,893,550

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,565,170원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,624만 25.08
  2. 2,525만 25.09
  3. 2,891만 25.10
  4. 3,591만 25.11
  5. 4,659만 25.12
  6. 5,267만 26.01
  7. 4,536만 26.02
  8. 3,681만 26.03
  9. 3,094만 26.04
  10. 2,890만 26.05
  11. 2,710만 26.06
  12. 2,589만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
26,418,770원
2026년 7월
25,893,550원

세대당 ▼ -4,376원 (-2%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 9,544만원 2026년 7월 기준
세대당 적립금 163만원 ㎡당 14,833원
월 부과액의 6년 9개월 월 2,400,000원 부과 · 6,318,400원 사용
적립률 6.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
용인기흥구 ㎡당 적립금 중앙값 12,870원 대비 높음 15% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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