기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 광산구 월계동

첨단라인8차아파트 관리비 명세서

전남광주통합특별시 광산구 첨단내촌로 101

  • 세대당 9만원
  • ㎡당 1,266원 광산구 대비 낮음 33%
  • 299세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
299세대
동수 · 최고층
9개 동 · 1층
사용승인
1997.09.08 (29년차)
관리비부과면적
21,229㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
라인건설
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 광산구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021900
첨단라인8차아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 광산구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 23,853원 336.0 7,131,900
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 22,595원 높음 2% 광산구 중앙값 ㎡당 311.0원 대비 318.2 6,756,050
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 549원 낮음 8% 광산구 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 7.7 164,270
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 68원 낮음 51% 광산구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 1.0 20,320
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 640원 낮음 18% 광산구 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 9.0 191,260
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 32,855원 462.7 9,823,660
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,074원 높음 24% 광산구 중앙값 ㎡당 149.0원 대비 184.1 3,909,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 19,781원 높음 7% 광산구 중앙값 ㎡당 261.4원 대비 278.6 5,914,660
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 334원 4.7 100,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 334원 낮음 81% 광산구 중앙값 ㎡당 25.4원 대비 4.7 100,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 19,859원 279.7 5,937,950
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,828원 낮음 72% 광산구 중앙값 ㎡당 90.9원 대비 25.7 546,480
D09 수도료(공용) 공용 수도 -114원 비교 자료 없음 -1.6 -34,180
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,383원 높음 27% 광산구 중앙값 ㎡당 170.2원 대비 216.7 4,599,400
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,263원 높음 55% 광산구 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 17.8 377,750
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,500원 높음 47% 광산구 중앙값 ㎡당 14.4원 대비 21.1 448,500
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 13,000원 183.1 3,887,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 13,000원 낮음 18% 광산구 중앙값 ㎡당 223.4원 대비 183.1 3,887,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 89,901원 중앙값 1,886원/㎡ 낮음 33% 1,266 26,880,510

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 126,960원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,838만 25.01
  2. 2,773만 25.02
  3. 2,772만 25.03
  4. 2,688만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 8,857만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 63만원 ㎡당 8,883원
월 부과액의 4년 1개월 월 3,887,000원 부과 · 3,000,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
광산구 ㎡당 적립금 중앙값 7,145원 대비 높음 24% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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