기준 2026년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 광산구 월계동

첨단라인8차아파트 관리비 명세서

전남광주통합특별시 광산구 첨단내촌로 101

  • 세대당 10만원
  • ㎡당 1,392원 광산구 대비 낮음 28%
  • 작년 같은 달 높음 7%
  • 299세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
299세대
동수 · 최고층
9개 동 · 1층
사용승인
1997.09.08 (29년차)
관리비부과면적
21,229㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
라인건설
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –

항목별 명세 26.03

막대 가운데 선 = 광산구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021900
첨단라인8차아파트 2026년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 광산구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 25,383원 357.5 7,589,380
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 24,474원 높음 7% 광산구 중앙값 ㎡당 322.6원 대비 344.7 7,317,650
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 330원 낮음 42% 광산구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 4.6 98,670
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 61원 낮음 58% 광산구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 0.9 18,110
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 518원 낮음 29% 광산구 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 7.3 154,950
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 33,931원 477.9 10,145,500
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,542원 높음 21% 광산구 중앙값 ㎡당 157.3원 대비 190.7 4,049,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 20,390원 높음 7% 광산구 중앙값 ㎡당 268.2원 대비 287.2 6,096,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 334원 4.7 100,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 334원 낮음 82% 광산구 중앙값 ㎡당 25.5원 대비 4.7 100,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 21,195원 298.5 6,337,400
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,988원 낮음 68% 광산구 중앙값 ㎡당 87.8원 대비 28.0 594,560
D09 수도료(공용) 공용 수도 -81원 비교 자료 없음 -1.1 -24,100
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,418원 높음 31% 광산구 중앙값 ㎡당 176.7원 대비 231.2 4,909,030
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,069원 높음 27% 광산구 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 15.1 319,710
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,800원 높음 72% 광산구 중앙값 ㎡당 14.8원 대비 25.4 538,200
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 18,000원 253.5 5,382,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 18,000원 낮음 1% 광산구 중앙값 ㎡당 255.4원 대비 253.5 5,382,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 98,844원 중앙값 1,942원/㎡ 낮음 28% 1,392 29,554,280

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 171,670원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,688만 25.04
  2. 2,750만 25.05
  3. 2,724만 25.06
  4. 2,879만 25.07
  5. 2,836만 25.08
  6. 2,799만 25.09
  7. 2,900만 25.10
  8. 2,785만 25.11
  9. 2,805만 25.12
  10. 3,022만 26.01
  11. 3,072만 26.02
  12. 2,955만 26.03

작년 같은 달

2025년 3월
27,721,960원
2026년 3월
29,554,280원

세대당 ▲ +6,128원 (+7%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 2,026만원 2026년 3월 기준
세대당 적립금 74만원 ㎡당 10,375원
월 부과액의 3년 5개월 월 5,382,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
광산구 ㎡당 적립금 중앙값 8,287원 대비 높음 25% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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