기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 광산구 월계동

첨단라인8차아파트 관리비 명세서

전남광주통합특별시 광산구 첨단내촌로 101

  • 세대당 10만원
  • ㎡당 1,424원 광산구 대비 낮음 30%
  • 작년 같은 달 높음 6%
  • 299세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
299세대
동수 · 최고층
9개 동 · 1층
사용승인
1997.09.08 (29년차)
관리비부과면적
21,229㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
라인건설
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 광산구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021900
첨단라인8차아파트 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 광산구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 25,206원 355.0 7,536,710
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 23,303원 높음 3% 광산구 중앙값 ㎡당 318.6원 대비 328.2 6,967,650
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 330원 낮음 47% 광산구 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 4.6 98,670
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 60원 낮음 60% 광산구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 0.8 17,930
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,513원 높음 90% 광산구 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 21.3 452,460
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 33,463원 471.3 10,005,500
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,074원 높음 20% 광산구 중앙값 ㎡당 153.1원 대비 184.1 3,909,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 20,390원 높음 7% 광산구 중앙값 ㎡당 267.6원 대비 287.2 6,096,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 334원 4.7 100,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 334원 낮음 81% 광산구 중앙값 ㎡당 24.3원 대비 4.7 100,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 24,077원 339.1 7,199,080
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,250원 낮음 70% 광산구 중앙값 ㎡당 105.3원 대비 31.7 672,670
D09 수도료(공용) 공용 수도 -14원 비교 자료 없음 -0.2 -4,110
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,764원 높음 38% 광산구 중앙값 ㎡당 191.0원 대비 264.3 5,610,580
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,577원 높음 73% 광산구 중앙값 ㎡당 12.9원 대비 22.2 471,440
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,500원 높음 45% 광산구 중앙값 ㎡당 14.6원 대비 21.1 448,500
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 18,000원 253.5 5,382,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 18,000원 0% 광산구 중앙값 ㎡당 252.7원 대비 253.5 5,382,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 101,081원 중앙값 2,035원/㎡ 낮음 30% 1,424 30,223,290

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 126,410원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,773만 25.02
  2. 2,772만 25.03
  3. 2,688만 25.04
  4. 2,750만 25.05
  5. 2,724만 25.06
  6. 2,879만 25.07
  7. 2,836만 25.08
  8. 2,799만 25.09
  9. 2,900만 25.10
  10. 2,785만 25.11
  11. 2,805만 25.12
  12. 3,022만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
28,383,900원
2026년 1월
30,223,290원

세대당 ▲ +6,151원 (+6%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 949만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 70만원 ㎡당 9,868원
월 부과액의 3년 3개월 월 5,382,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
광산구 ㎡당 적립금 중앙값 7,830원 대비 높음 26% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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