기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 광산구 월계동

첨단라인8차아파트 관리비 명세서

전남광주통합특별시 광산구 첨단내촌로 101

  • 세대당 10만원
  • ㎡당 1,366원 광산구 대비 낮음 29%
  • 299세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
299세대
동수 · 최고층
9개 동 · 1층
사용승인
1997.09.08 (29년차)
관리비부과면적
21,229㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
라인건설
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –

항목별 명세 25.10

막대 가운데 선 = 광산구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021900
첨단라인8차아파트 2025년 10월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 광산구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 26,425원 372.2 7,900,970
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 24,326원 높음 9% 광산구 중앙값 ㎡당 313.1원 대비 342.6 7,273,420
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 437원 낮음 19% 광산구 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 6.2 130,670
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 58원 낮음 59% 광산구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 0.8 17,220
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,604원 높음 109% 광산구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 22.6 479,660
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 34,527원 486.3 10,323,660
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,408원 높음 23% 광산구 중앙값 ㎡당 153.8원 대비 188.8 4,009,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 21,119원 높음 12% 광산구 중앙값 ㎡당 265.9원 대비 297.5 6,314,660
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 334원 4.7 100,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 334원 낮음 83% 광산구 중앙값 ㎡당 28.2원 대비 4.7 100,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 22,700원 319.7 6,787,190
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,371원 낮음 75% 광산구 중앙값 ㎡당 77.8원 대비 19.3 409,790
D09 수도료(공용) 공용 수도 -9원 비교 자료 없음 -0.1 -2,820
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,642원 높음 45% 광산구 중앙값 ㎡당 180.7원 대비 262.6 5,574,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,196원 높음 22% 광산구 중앙값 ㎡당 13.8원 대비 16.9 357,720
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,500원 높음 35% 광산구 중앙값 ㎡당 15.6원 대비 21.1 448,500
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 13,000원 183.1 3,887,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 13,000원 낮음 24% 광산구 중앙값 ㎡당 241.6원 대비 183.1 3,887,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 96,986원 중앙값 1,929원/㎡ 낮음 29% 1,366 28,998,820

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 514,800원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 10개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,838만 25.01
  2. 2,773만 25.02
  3. 2,772만 25.03
  4. 2,688만 25.04
  5. 2,750만 25.05
  6. 2,724만 25.06
  7. 2,879만 25.07
  8. 2,836만 25.08
  9. 2,799만 25.09
  10. 2,900만 25.10

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 45만원 2025년 10월 기준
세대당 적립금 67만원 ㎡당 9,442원
월 부과액의 4년 4개월 월 3,887,000원 부과 · 1,600,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
광산구 ㎡당 적립금 중앙값 7,433원 대비 높음 27% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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