기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 남해군 아산리

신우보람아파트 관리비 명세서

경상남도 남해군 오동로 12

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 2,123원 남해군 대비 높음 31%
  • 127세대
  • 24년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
127세대
동수 · 최고층
1개 동 · 12층
사용승인
2002.06.28 (24년차)
관리비부과면적
10,089㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
신우산업개발
주차
104대
CCTV
5대
승강기
3대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 2 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
– · 자치관리

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 남해군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021903
신우보람아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 남해군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 6,913원 87.0 877,980
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 2,362원 낮음 91% 남해군 중앙값 ㎡당 321.2원 대비 29.7 300,000
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,008원 높음 55% 남해군 중앙값 ㎡당 16.3원 대비 25.3 255,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 622원 높음 123% 남해군 중앙값 ㎡당 3.5원 대비 7.8 78,980
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 551원 높음 145% 남해군 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 6.9 70,000
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 394원 비교 자료 없음 5.0 50,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 976원 높음 276% 남해군 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 12.3 124,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 36,624원 461.0 4,651,230
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,640원 높음 86% 남해군 중앙값 ㎡당 99.0원 대비 184.3 1,859,290
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 19,905원 높음 2% 남해군 중앙값 ㎡당 246.4원 대비 250.6 2,527,940
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,079원 낮음 6% 남해군 중앙값 ㎡당 27.9원 대비 26.2 264,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 35,339원 444.8 4,488,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,811원 낮음 49% 남해군 중앙값 ㎡당 45.1원 대비 22.8 230,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,575원 높음 165% 남해군 중앙값 ㎡당 26.5원 대비 70.2 708,000
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 27,953원 비교 자료 없음 351.9 3,550,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 59,816원 752.9 7,596,570
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,620원 낮음 74% 남해군 중앙값 ㎡당 77.3원 대비 20.4 205,780
D08 전기료(전용) 세대 전기 39,340원 높음 27% 남해군 중앙값 ㎡당 389.6원 대비 495.2 4,996,220
D09 수도료(공용) 공용 수도 -597원 비교 자료 없음 -7.5 -75,861
D10 수도료(전용) 세대 수도 13,695원 높음 277% 남해군 중앙값 ㎡당 45.7원 대비 172.4 1,739,271
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 567원 높음 100% 남해군 중앙값 ㎡당 3.6원 대비 7.1 72,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 4,646원 높음 1035% 남해군 중앙값 ㎡당 5.2원 대비 58.5 590,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 545원 높음 3% 남해군 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 6.9 69,160
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 30,000원 377.6 3,810,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 30,000원 높음 49% 남해군 중앙값 ㎡당 254.0원 대비 377.6 3,810,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 168,691원 중앙값 1,623원/㎡ 높음 31% 2,123 21,423,780

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 71,030원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,142만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 8,469만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 145만원 ㎡당 18,305원
월 부과액의 4년 월 3,810,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
남해군 ㎡당 적립금 중앙값 14,123원 대비 높음 30% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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