기준 2025년 9월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경상남도 남해군 아산리
신우보람아파트 관리비 명세서
경상남도 남해군 오동로 12
- 세대당 17만원
- ㎡당 2,193원 남해군 대비 ▲높음 21%
- 127세대
- 24년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 127세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 12층
- 사용승인
- 2002.06.28 (24년차)
- 관리비부과면적
- 10,089㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 신우산업개발
- 주차
- 104대
- CCTV
- 5대
- 승강기
- 3대
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 0 · 청소 2명
- 경비 · 청소 관리
- – · 자치관리
항목별 명세 25.09
막대 가운데 선 = 남해군 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 남해군 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 4,434원 |
합계의 3%
|
55.8 | 563,140 | |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 2,059원 | ▲높음 51% 남해군 중앙값 ㎡당 17.2원 대비 | 25.9 | 261,500 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 707원 | ▲높음 142% 남해군 중앙값 ㎡당 3.7원 대비 | 8.9 | 89,740 |
A06 |
차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 | 394원 | 비교 자료 없음 | 5.0 | 50,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 1,275원 | ▲높음 141% 남해군 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 | 16.0 | 161,900 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 36,569원 |
합계의 21%
|
460.3 | 4,644,230 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 14,585원 | ▲높음 88% 남해군 중앙값 ㎡당 97.6원 대비 | 183.6 | 1,852,290 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 19,905원 | ▲높음 3% 남해군 중앙값 ㎡당 244.2원 대비 | 250.6 | 2,527,940 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 2,079원 | ▼낮음 10% 남해군 중앙값 ㎡당 29.2원 대비 | 26.2 | 264,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 24,198원 |
합계의 14%
|
304.6 | 3,073,100 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 17,488원 | ▲높음 143% 남해군 중앙값 ㎡당 90.7원 대비 | 220.1 | 2,221,000 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 6,709원 | ▲높음 228% 남해군 중앙값 ㎡당 25.8원 대비 | 84.5 | 852,100 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 79,029원 |
합계의 45%
|
994.8 | 10,036,740 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 592원 | ▼낮음 83% 남해군 중앙값 ㎡당 43.4원 대비 | 7.5 | 75,227 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 53,898원 | ▲높음 14% 남해군 중앙값 ㎡당 596.8원 대비 | 678.5 | 6,845,103 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | -657원 | 비교 자료 없음 | -8.3 | -83,422 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 14,702원 | ▲높음 235% 남해군 중앙값 ㎡당 55.2원 대비 | 185.1 | 1,867,112 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 780원 | 비교 자료 없음 | 9.8 | 99,000 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 6,961원 | ▲높음 1034% 남해군 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 | 87.6 | 884,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 510원 | ▼낮음 11% 남해군 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 | 6.4 | 64,720 |
D17 |
기타 개별사용료 위에 들지 않는 개별 사용료 | 2,244원 | 비교 자료 없음 | 28.2 | 285,000 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 30,000원 |
합계의 17%
|
377.6 | 3,810,000 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 30,000원 | ▲높음 49% 남해군 중앙값 ㎡당 254.0원 대비 | 377.6 | 3,810,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 174,230원 | 중앙값 1,813원/㎡ ▲높음 21% | 2,193 | 22,127,210 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 549,740원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 9개월 단지 관리비
단지 총액
- 2,142만 25.01
- 1,809만 25.02
- 1,698만 25.03
- 1,686만 25.04
- 1,616만 25.05
- 1,800만 25.06
- 2,096만 25.07
- 1,964만 25.08
- 2,213만 25.09
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
9,443만원
2025년 9월 기준
세대당 적립금
74만원
㎡당 9,359원
월 부과액의
2년 1개월
월 3,810,000원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
남해군 ㎡당 적립금 중앙값 10,562원 대비
▼낮음 11%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 9월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법