기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 남해군 아산리

신우보람아파트 관리비 명세서

경상남도 남해군 오동로 12

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 1,855원 남해군 대비 높음 9%
  • 작년 같은 달 높음 3%
  • 127세대
  • 24년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
127세대
동수 · 최고층
1개 동 · 12층
사용승인
2002.06.28 (24년차)
관리비부과면적
10,089㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
신우산업개발
주차
104대
CCTV
5대
승강기
3대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 2 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
– · 자치관리

항목별 명세 26.02

막대 가운데 선 = 남해군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021903
신우보람아파트 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 남해군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 7,074원 89.0 898,390
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 2,362원 낮음 91% 남해군 중앙값 ㎡당 340.4원 대비 29.7 300,000
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,724원 높음 111% 남해군 중앙값 ㎡당 16.3원 대비 34.3 346,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 649원 높음 106% 남해군 중앙값 ㎡당 4.0원 대비 8.2 82,390
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 394원 비교 자료 없음 5.0 50,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 945원 높음 137% 남해군 중앙값 ㎡당 5.0원 대비 11.9 120,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 37,736원 475.0 4,792,530
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,212원 높음 91% 남해군 중앙값 ㎡당 100.5원 대비 191.5 1,931,930
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 20,446원 0% 남해군 중앙값 ㎡당 256.5원 대비 257.4 2,596,600
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,079원 낮음 10% 남해군 중앙값 ㎡당 29.2원 대비 26.2 264,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,520원 107.3 1,082,100
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,811원 낮음 49% 남해군 중앙값 ㎡당 45.1원 대비 22.8 230,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 6,709원 높음 198% 남해군 중앙값 ㎡당 28.4원 대비 84.5 852,100
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 64,064원 806.4 8,136,070
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 12,834원 높음 24% 남해군 중앙값 ㎡당 130.4원 대비 161.6 1,629,980
D08 전기료(전용) 세대 전기 30,860원 낮음 2% 남해군 중앙값 ㎡당 395.4원 대비 388.5 3,919,190
D09 수도료(공용) 공용 수도 -502원 비교 자료 없음 -6.3 -63,746
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,401원 높음 295% 남해군 중앙값 ㎡당 52.3원 대비 206.4 2,082,916
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 780원 비교 자료 없음 9.8 99,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,181원 높음 418% 남해군 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 40.0 404,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 510원 높음 9% 남해군 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 6.4 64,730
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 30,000원 377.6 3,810,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 30,000원 높음 15% 남해군 중앙값 ㎡당 328.8원 대비 377.6 3,810,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 147,394원 중앙값 1,702원/㎡ 높음 9% 1,855 18,719,090

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 58,470원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,698만 25.03
  2. 1,686만 25.04
  3. 1,616만 25.05
  4. 1,800만 25.06
  5. 2,096만 25.07
  6. 1,964만 25.08
  7. 2,213만 25.09
  8. 1,738만 25.10
  9. 1,965만 25.11
  10. 1,724만 25.12
  11. 1,801만 26.01
  12. 1,872만 26.02

작년 같은 달

2025년 2월
18,093,480원
2026년 2월
18,719,090원

세대당 ▲ +4,926원 (+3%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 1,349만원 2026년 2월 기준
세대당 적립금 89만원 ㎡당 11,249원
월 부과액의 2년 6개월 월 3,810,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
남해군 ㎡당 적립금 중앙값 11,478원 대비 낮음 2% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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