기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 남해군 아산리

신우보람아파트 관리비 명세서

경상남도 남해군 오동로 12

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 1,793원 남해군 대비 높음 8%
  • 127세대
  • 24년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
127세대
동수 · 최고층
1개 동 · 12층
사용승인
2002.06.28 (24년차)
관리비부과면적
10,089㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
신우산업개발
주차
104대
CCTV
5대
승강기
3대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 2 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
– · 자치관리

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 남해군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021903
신우보람아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 남해군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 4,026원 50.7 511,300
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,008원 높음 64% 남해군 중앙값 ㎡당 15.5원 대비 25.3 255,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 617원 높음 107% 남해군 중앙값 ㎡당 3.8원 대비 7.8 78,300
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 394원 비교 자료 없음 5.0 50,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,008원 높음 303% 남해군 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 12.7 128,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 36,427원 458.5 4,626,230
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,443원 높음 85% 남해군 중앙값 ㎡당 98.1원 대비 181.8 1,834,290
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 19,905원 높음 4% 남해군 중앙값 ㎡당 241.8원 대비 250.6 2,527,940
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,079원 낮음 6% 남해군 중앙값 ㎡당 27.9원 대비 26.2 264,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,985원 113.1 1,141,100
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,362원 낮음 39% 남해군 중앙값 ㎡당 48.5원 대비 29.7 300,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 6,623원 높음 220% 남해군 중앙값 ㎡당 26.1원 대비 83.4 841,100
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 63,030원 793.4 8,004,850
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,149원 낮음 17% 남해군 중앙값 ㎡당 93.0원 대비 77.4 780,900
D08 전기료(전용) 세대 전기 34,580원 높음 6% 남해군 중앙값 ㎡당 410.6원 대비 435.3 4,391,700
D09 수도료(공용) 공용 수도 -677원 비교 자료 없음 -8.5 -85,973
D10 수도료(전용) 세대 수도 11,768원 높음 250% 남해군 중앙값 ㎡당 42.3원 대비 148.1 1,494,563
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 650원 높음 185% 남해군 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 8.2 82,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 7,772원 높음 1799% 남해군 중앙값 ㎡당 5.2원 대비 97.8 987,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 545원 높음 3% 남해군 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 6.9 69,160
D17 기타 개별사용료 위에 들지 않는 개별 사용료 2,244원 비교 자료 없음 28.2 285,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 30,000원 377.6 3,810,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 30,000원 높음 49% 남해군 중앙값 ㎡당 254.0원 대비 377.6 3,810,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 142,468원 중앙값 1,666원/㎡ 높음 8% 1,793 18,093,480

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 496,570원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,142만 25.01
  2. 1,809만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 8,850만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 148만원 ㎡당 18,683원
월 부과액의 4년 1개월 월 3,810,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
남해군 ㎡당 적립금 중앙값 14,426원 대비 높음 30% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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