기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 북구 운암동

블루시안2차 관리비 명세서

전남광주통합특별시 북구 동운로 222

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 2,426원 북구 대비 높음 35%
  • 114세대
  • 19년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
114세대
동수 · 최고층
2개 동 · 10층
사용승인
2007.10.22 (19년차)
관리비부과면적
9,953㎡
난방
–
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(유)중도하우징
주차
134대
CCTV
32대
승강기
7대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 4 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
현대아미스(주)
부대·복리시설
관리사무소, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 북구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021904
블루시안2차 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 북구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 28,725원 329.0 3,274,660
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 25,012원 0% 북구 중앙값 ㎡당 286.9원 대비 286.5 2,851,340
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 3,123원 높음 400% 북구 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 35.8 356,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 169원 낮음 8% 북구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 1.9 19,320
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 421원 높음 427% 북구 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 4.8 48,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 71,058원 813.9 8,100,640
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,823원 높음 58% 북구 중앙값 ㎡당 136.3원 대비 215.6 2,145,840
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 42,104원 높음 76% 북구 중앙값 ㎡당 274.2원 대비 482.3 4,799,800
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 10,132원 높음 302% 북구 중앙값 ㎡당 28.9원 대비 116.0 1,155,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,161원 82.0 816,400
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 7,161원 높음 364% 북구 중앙값 ㎡당 17.7원 대비 82.0 816,400
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 93,515원 1,071.1 10,660,730
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,059원 낮음 85% 북구 중앙값 ㎡당 83.4원 대비 12.1 120,730
D08 전기료(전용) 세대 전기 64,346원 높음 69% 북구 중앙값 ㎡당 437.2원 대비 737.0 7,335,500
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,418원 높음 92% 북구 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 16.2 161,680
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,341원 높음 30% 북구 중앙값 ㎡당 162.1원 대비 210.1 2,090,840
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,259원 높음 24% 북구 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 25.9 257,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 926원 비교 자료 없음 10.6 105,610
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 2,204원 높음 94% 북구 중앙값 ㎡당 13.0원 대비 25.2 251,290
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,754원 높음 49% 북구 중앙값 ㎡당 13.5원 대비 20.1 200,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,207원 낮음 13% 북구 중앙값 ㎡당 16.0원 대비 13.8 137,580
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 11,359원 130.1 1,294,920
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 11,359원 낮음 43% 북구 중앙값 ㎡당 229.5원 대비 130.1 1,294,920
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 211,819원 중앙값 1,799원/㎡ 높음 35% 2,426 24,147,350

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 380,802원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,415만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5,022만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 44만원 ㎡당 5,045원
월 부과액의 3년 3개월 월 1,294,920원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
북구 ㎡당 적립금 중앙값 7,716원 대비 낮음 35% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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