기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 안동시 신안동

신안동금탑맨션 관리비 명세서

경상북도 안동시 퇴계로 157

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 1,580원 안동시 대비 낮음 18%
  • 140세대
  • 32년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
140세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
1994.11.07 (32년차)
관리비부과면적
12,865㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
상일주택건설
주차
89대
CCTV
25대
승강기
5대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 2 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 안동시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021912
신안동금탑맨션 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안동시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 69,081원 751.8 9,671,290
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 65,613원 높음 55% 안동시 중앙값 ㎡당 461.1원 대비 714.0 9,185,830
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 793원 낮음 21% 안동시 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 8.6 111,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 265원 0% 안동시 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 2.9 37,060
A04 피복비 직원 근무복 714원 비교 자료 없음 7.8 100,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,696원 높음 151% 안동시 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 18.5 237,400
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 25,005원 272.1 3,500,680
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,698원 높음 10% 안동시 중앙값 ㎡당 165.9원 대비 181.7 2,337,770
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,592원 높음 19% 안동시 중앙값 ㎡당 32.8원 대비 39.1 502,910
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 4,714원 비교 자료 없음 51.3 660,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,617원 61.1 786,330
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,617원 높음 145% 안동시 중앙값 ㎡당 25.0원 대비 61.1 786,330
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 20,253원 220.4 2,835,480
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,213원 높음 22% 안동시 중앙값 ㎡당 99.9원 대비 122.0 1,569,800
D09 수도료(공용) 공용 수도 -901원 비교 자료 없음 -9.8 -126,200
D10 수도료(전용) 세대 수도 8,440원 낮음 12% 안동시 중앙값 ㎡당 104.5원 대비 91.8 1,181,580
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 293원 낮음 7% 안동시 중앙값 ㎡당 3.4원 대비 3.2 41,080
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 843원 낮음 31% 안동시 중앙값 ㎡당 13.3원 대비 9.2 117,950
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 366원 낮음 61% 안동시 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 4.0 51,270
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 25,277원 275.1 3,538,800
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 25,277원 높음 41% 안동시 중앙값 ㎡당 194.7원 대비 275.1 3,538,800
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 145,233원 중앙값 1,917원/㎡ 낮음 18% 1,580 20,332,580

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 108,000원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,033만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 8,643만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 133만원 ㎡당 14,491원
월 부과액의 4년 5개월 월 3,538,800원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
안동시 ㎡당 적립금 중앙값 7,478원 대비 높음 94% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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