기준 2025년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 안동시 신안동

신안동금탑맨션 관리비 명세서

경상북도 안동시 퇴계로 157

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 1,491원 안동시 대비 낮음 20%
  • 140세대
  • 32년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
140세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
1994.11.07 (32년차)
관리비부과면적
12,865㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
상일주택건설
주차
89대
CCTV
25대
승강기
5대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 2 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리

항목별 명세 25.07

막대 가운데 선 = 안동시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021912
신안동금탑맨션 2025년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안동시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 58,627원 638.0 8,207,790
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 56,530원 높음 36% 안동시 중앙값 ㎡당 452.8원 대비 615.2 7,914,180
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 707원 낮음 30% 안동시 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 7.7 99,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 254원 높음 15% 안동시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 2.8 35,610
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,136원 높음 20% 안동시 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 12.4 159,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 26,705원 290.6 3,738,760
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,733원 높음 12% 안동시 중앙값 ㎡당 163.3원 대비 182.1 2,342,670
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,592원 높음 16% 안동시 중앙값 ㎡당 33.7원 대비 39.1 502,890
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 6,380원 비교 자료 없음 69.4 893,200
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,617원 61.1 786,330
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,617원 높음 151% 안동시 중앙값 ㎡당 24.3원 대비 61.1 786,330
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 20,783원 226.2 2,909,580
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,912원 높음 69% 안동시 중앙값 ㎡당 63.8원 대비 107.9 1,387,730
D09 수도료(공용) 공용 수도 -396원 비교 자료 없음 -4.3 -55,470
D10 수도료(전용) 세대 수도 9,646원 낮음 13% 안동시 중앙값 ㎡당 120.3원 대비 105.0 1,350,430
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 359원 낮음 1% 안동시 중앙값 ㎡당 4.0원 대비 3.9 50,270
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 843원 낮음 31% 안동시 중앙값 ㎡당 13.4원 대비 9.2 117,950
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 419원 낮음 64% 안동시 중앙값 ㎡당 12.6원 대비 4.6 58,670
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 25,277원 275.1 3,538,800
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 25,277원 높음 41% 안동시 중앙값 ㎡당 195.1원 대비 275.1 3,538,800
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 137,009원 중앙값 1,867원/㎡ 낮음 20% 1,491 19,181,260

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 100,000원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 7개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,033만 25.01
  2. 2,019만 25.02
  3. 1,965만 25.03
  4. 1,983만 25.04
  5. 2,023만 25.05
  6. 1,940만 25.06
  7. 1,918만 25.07

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 1,088만원 2025년 7월 기준
세대당 적립금 151만원 ㎡당 16,392원
월 부과액의 5년 월 3,538,800원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
안동시 ㎡당 적립금 중앙값 7,318원 대비 높음 124% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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