기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 안동시 신안동

신안동금탑맨션 관리비 명세서

경상북도 안동시 퇴계로 157

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 1,555원 안동시 대비 낮음 18%
  • 작년 같은 달 낮음 2%
  • 140세대
  • 32년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
140세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
1994.11.07 (32년차)
관리비부과면적
12,865㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
상일주택건설
주차
89대
CCTV
25대
승강기
5대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 2 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 안동시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021912
신안동금탑맨션 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안동시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 64,019원 696.7 8,962,690
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 60,679원 높음 44% 안동시 중앙값 ㎡당 457.6원 대비 660.3 8,495,030
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,384원 높음 47% 안동시 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 15.1 193,800
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 252원 0% 안동시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 2.7 35,320
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,704원 높음 123% 안동시 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 18.5 238,540
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 27,713원 301.6 3,879,800
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,787원 높음 22% 안동시 중앙값 ㎡당 158.9원 대비 193.6 2,490,200
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,601원 높음 23% 안동시 중앙값 ㎡당 31.7원 대비 39.2 504,100
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 6,325원 비교 자료 없음 68.8 885,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,331원 68.9 886,330
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,331원 높음 137% 안동시 중앙값 ㎡당 29.0원 대비 68.9 886,330
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 19,572원 213.0 2,740,130
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,447원 높음 12% 안동시 중앙값 ㎡당 101.8원 대비 113.7 1,462,640
D09 수도료(공용) 공용 수도 -536원 비교 자료 없음 -5.8 -75,080
D10 수도료(전용) 세대 수도 8,139원 낮음 17% 안동시 중앙값 ㎡당 106.9원 대비 88.6 1,139,410
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 261원 낮음 6% 안동시 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 2.8 36,540
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 843원 낮음 31% 안동시 중앙값 ㎡당 13.3원 대비 9.2 117,950
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 419원 낮음 58% 안동시 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 4.6 58,670
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 25,277원 275.1 3,538,800
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 25,277원 높음 38% 안동시 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 275.1 3,538,800
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 142,913원 중앙값 1,906원/㎡ 낮음 18% 1,555 20,007,750

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 108,000원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,019만 25.02
  2. 1,965만 25.03
  3. 1,983만 25.04
  4. 2,023만 25.05
  5. 1,940만 25.06
  6. 1,918만 25.07
  7. 1,939만 25.08
  8. 1,928만 25.09
  9. 1,935만 25.10
  10. 1,941만 25.11
  11. 1,908만 25.12
  12. 2,001만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
20,332,580원
2026년 1월
20,007,750원

세대당 ▼ -2,320원 (-2%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 3,212만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 166만원 ㎡당 18,043원
월 부과액의 5년 6개월 월 3,538,800원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
안동시 ㎡당 적립금 중앙값 7,174원 대비 높음 151% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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