기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경상북도 안동시 신안동
신안동금탑맨션 관리비 명세서
경상북도 안동시 퇴계로 157
- 세대당 14만원
- ㎡당 1,504원 안동시 대비 ▼낮음 16%
- 140세대
- 32년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 140세대
- 동수 · 최고층
- 2개 동 · 15층
- 사용승인
- 1994.11.07 (32년차)
- 관리비부과면적
- 12,865㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 상일주택건설
- 주차
- 89대
- CCTV
- 25대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리 · 자치관리
항목별 명세 25.10
막대 가운데 선 = 안동시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 안동시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 58,671원 |
합계의 42%
|
638.5 | 8,213,950 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 56,530원 | ▲높음 39% 안동시 중앙값 ㎡당 443.7원 대비 | 615.2 | 7,914,180 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 754원 | ▼낮음 25% 안동시 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 | 8.2 | 105,600 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 261원 | ▲높음 10% 안동시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 | 2.8 | 36,470 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 1,126원 | ▲높음 18% 안동시 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 | 12.3 | 157,700 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 28,160원 |
합계의 20%
|
306.4 | 3,942,460 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 16,656원 | ▲높음 15% 안동시 중앙값 ㎡당 157.2원 대비 | 181.2 | 2,331,770 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 1,479원 | 비교 자료 없음 | 16.1 | 207,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 3,591원 | ▲높음 20% 안동시 중앙값 ㎡당 32.4원 대비 | 39.1 | 502,790 |
B05 |
지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 | 6,435원 | 비교 자료 없음 | 70.0 | 900,900 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 5,617원 |
합계의 4%
|
61.1 | 786,330 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 5,617원 | ▲높음 133% 안동시 중앙값 ㎡당 26.2원 대비 | 61.1 | 786,330 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 20,484원 |
합계의 15%
|
222.9 | 2,867,720 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 8,806원 | ▲높음 29% 안동시 중앙값 ㎡당 74.6원 대비 | 95.8 | 1,232,860 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | -320원 | 비교 자료 없음 | -3.5 | -44,770 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 10,384원 | ▼낮음 3% 안동시 중앙값 ㎡당 116.1원 대비 | 113.0 | 1,453,770 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 352원 | ▲높음 5% 안동시 중앙값 ㎡당 3.7원 대비 | 3.8 | 49,240 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 843원 | ▼낮음 29% 안동시 중앙값 ㎡당 13.0원 대비 | 9.2 | 117,950 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 419원 | ▼낮음 62% 안동시 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 | 4.6 | 58,670 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 25,277원 |
합계의 18%
|
275.1 | 3,538,800 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 25,277원 | ▲높음 41% 안동시 중앙값 ㎡당 195.1원 대비 | 275.1 | 3,538,800 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 138,209원 | 중앙값 1,780원/㎡ ▼낮음 16% | 1,504 | 19,349,260 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 200,000원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 10개월 단지 관리비
단지 총액
- 2,033만 25.01
- 2,019만 25.02
- 1,965만 25.03
- 1,983만 25.04
- 2,023만 25.05
- 1,940만 25.06
- 1,918만 25.07
- 1,939만 25.08
- 1,928만 25.09
- 1,935만 25.10
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
2억 2,168만원
2025년 10월 기준
세대당 적립금
158만원
㎡당 17,231원
월 부과액의
5년 3개월
월 3,538,800원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
안동시 ㎡당 적립금 중앙값 7,735원 대비
▲높음 123%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 10월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법