기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대전광역시 동구 가양동

시영(수정)아파트 관리비 명세서

대전광역시 동구 비래서로62번길 57

  • 세대당 10만원
  • ㎡당 1,660원 동구 대비 낮음 15%
  • 110세대
  • 42년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
110세대
동수 · 최고층
3개 동 · 5층
사용승인
1984.10.15 (42년차)
관리비부과면적
6,481㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
다우주택건설
주차
60대
CCTV
10대
승강기
–
전기차 충전기
1대
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
– · 위탁관리(직영+위탁)
관리업체
(주)에이스
부대·복리시설
관리사무소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021925
시영(수정)아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 42,585원 722.8 4,684,404
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 33,749원 높음 49% 동구 중앙값 ㎡당 383.4원 대비 572.8 3,712,380
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,260원 높음 272% 동구 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 38.4 248,594
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 387원 높음 253% 동구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 6.6 42,530
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 136원 높음 842% 동구 중앙값 ㎡당 0.2원 대비 2.3 15,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 6,054원 높음 1420% 동구 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 102.7 665,900
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 19,520원 331.3 2,147,230
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,702원 높음 45% 동구 중앙값 ㎡당 160.9원 대비 232.6 1,507,230
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,818원 높음 251% 동구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 30.9 200,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 4,000원 높음 895% 동구 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 67.9 440,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,146원 172.2 1,116,057
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 8,946원 높음 493% 동구 중앙값 ㎡당 25.6원 대비 151.8 984,057
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,200원 높음 14% 동구 중앙값 ㎡당 17.9원 대비 20.4 132,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 18,584원 315.4 2,044,250
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,310원 낮음 55% 동구 중앙값 ㎡당 86.6원 대비 39.2 254,150
D09 수도료(공용) 공용 수도 15,579원 높음 7356% 동구 중앙값 ㎡당 3.5원 대비 264.4 1,713,640
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 695원 낮음 41% 동구 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 11.8 76,460
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 7,000원 118.8 770,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 7,000원 낮음 34% 동구 중앙값 ㎡당 179.2원 대비 118.8 770,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 97,836원 중앙값 1,956원/㎡ 낮음 15% 1,660 10,761,941

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,076만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 641만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 6만원 ㎡당 989원
월 부과액의 8개월 월 770,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
동구 ㎡당 적립금 중앙값 8,125원 대비 낮음 88% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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