기준 2025년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대전광역시 동구 가양동

시영(수정)아파트 관리비 명세서

대전광역시 동구 비래서로62번길 57

  • 세대당 10만원
  • ㎡당 1,631원 동구 대비 낮음 15%
  • 110세대
  • 42년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
110세대
동수 · 최고층
3개 동 · 5층
사용승인
1984.10.15 (42년차)
관리비부과면적
6,481㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
다우주택건설
주차
60대
CCTV
10대
승강기
–
전기차 충전기
1대
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
– · 위탁관리(직영+위탁)
관리업체
(주)에이스
부대·복리시설
관리사무소

항목별 명세 25.06

막대 가운데 선 = 동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021925
시영(수정)아파트 2025년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 40,286원 683.7 4,431,444
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 33,749원 높음 51% 동구 중앙값 ㎡당 380.6원 대비 572.8 3,712,380
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,061원 높음 247% 동구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 35.0 226,764
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 378원 높음 269% 동구 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 6.4 41,540
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 136원 비교 자료 없음 2.3 15,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,961원 높음 727% 동구 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 67.2 435,760
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 18,490원 313.8 2,033,880
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,672원 높음 33% 동구 중앙값 ㎡당 161.9원 대비 215.1 1,393,880
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,818원 높음 198% 동구 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 30.9 200,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 4,000원 높음 856% 동구 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 67.9 440,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,704원 181.7 1,177,430
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 9,504원 높음 537% 동구 중앙값 ㎡당 25.3원 대비 161.3 1,045,430
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,200원 높음 10% 동구 중앙값 ㎡당 18.6원 대비 20.4 132,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 19,619원 333.0 2,158,080
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,000원 낮음 40% 동구 중앙값 ㎡당 56.6원 대비 33.9 220,010
D09 수도료(공용) 공용 수도 17,619원 높음 4880% 동구 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 299.0 1,938,070
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 7,000원 118.8 770,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 7,000원 낮음 39% 동구 중앙값 ㎡당 193.4원 대비 118.8 770,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 96,098원 중앙값 1,927원/㎡ 낮음 15% 1,631 10,570,834

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 6개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,076만 25.01
  2. 1,092만 25.02
  3. 1,076만 25.03
  4. 1,082만 25.04
  5. 1,073만 25.05
  6. 1,057만 25.06

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1,026만원 2025년 6월 기준
세대당 적립금 9만원 ㎡당 1,584원
월 부과액의 1년 1개월 월 770,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
동구 ㎡당 적립금 중앙값 8,557원 대비 낮음 81% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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