기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 달서구 진천동

진천 대동맨션 관리비 명세서

대구광역시 달서구 상화로7길 31

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 2,101원 달서구 대비 낮음 2%
  • 129세대
  • 26년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
129세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
2000.05.31 (26년차)
관리비부과면적
11,891㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
대동건설
주차
133대
CCTV
24대
승강기
4대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)상일종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 달서구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021968
진천 대동맨션 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 달서구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 27,224원 295.3 3,511,840
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 25,902원 낮음 19% 달서구 중앙값 ㎡당 348.4원 대비 281.0 3,341,360
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 620원 0% 달서구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 6.7 80,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 115원 낮음 22% 달서구 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 1.2 14,830
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 586원 낮음 40% 달서구 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 6.4 75,650
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 60,880원 660.5 7,853,580
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,554원 낮음 5% 달서구 중앙값 ㎡당 166.9원 대비 157.9 1,877,490
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 41,381원 높음 66% 달서구 중앙값 ㎡당 270.5원 대비 448.9 5,338,090
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,411원 높음 35% 달서구 중앙값 ㎡당 27.4원 대비 37.0 440,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,535원 높음 204% 달서구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 16.7 198,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,987원 108.3 1,288,308
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 775원 낮음 58% 달서구 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 8.4 100,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 9,212원 높음 382% 달서구 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 99.9 1,188,308
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 68,585원 744.1 8,847,510
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,386원 높음 19% 달서구 중앙값 ㎡당 94.4원 대비 112.7 1,339,810
D08 전기료(전용) 세대 전기 34,826원 높음 4% 달서구 중앙값 ㎡당 363.8원 대비 377.8 4,492,550
D09 수도료(공용) 공용 수도 -9원 비교 자료 없음 -0.1 -1,210
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,887원 높음 5% 달서구 중앙값 ㎡당 185.7원 대비 194.0 2,307,380
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,112원 높음 14% 달서구 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 22.9 272,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 438원 낮음 11% 달서구 중앙값 ㎡당 5.3원 대비 4.7 56,480
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,946원 높음 193% 달서구 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 32.0 380,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 26,963원 292.5 3,478,170
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 26,963원 높음 48% 달서구 중앙값 ㎡당 197.0원 대비 292.5 3,478,170
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 193,639원 중앙값 2,134원/㎡ 낮음 2% 2,101 24,979,408

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 522,902원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,642만 25.01
  2. 2,640만 25.02
  3. 2,544만 25.03
  4. 2,498만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 8,117만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 63만원 ㎡당 6,827원
월 부과액의 1년 11개월 월 3,478,170원 부과 · 0원 사용
적립률 13.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
달서구 ㎡당 적립금 중앙값 7,247원 대비 낮음 6% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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