기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 동래구 온천동

한사랑아파트101동 관리비 명세서

부산광역시 동래구 아시아드대로255번가길 8-9

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 1,209원 동래구 대비 낮음 40%
  • 145세대
  • 33년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
145세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
1993.05.27 (33년차)
관리비부과면적
16,167㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
화인건설
주차
110대
CCTV
16대
승강기
4대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 동래구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021977
한사랑아파트101동 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동래구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 37,202원 333.7 5,394,250
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 34,505원 낮음 11% 동래구 중앙값 ㎡당 348.4원 대비 309.5 5,003,200
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,352원 높음 41% 동래구 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 12.1 196,060
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 505원 높음 103% 동래구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 4.5 73,290
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 455원 비교 자료 없음 4.1 66,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 384원 낮음 50% 동래구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 3.4 55,700
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 49,805원 446.7 7,221,730
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,400원 낮음 26% 동래구 중앙값 ㎡당 162.3원 대비 120.2 1,943,040
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 32,655원 0% 동래구 중앙값 ㎡당 292.9원 대비 292.9 4,734,990
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,750원 높음 22% 동래구 중앙값 ㎡당 27.7원 대비 33.6 543,700
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,368원 39.2 633,300
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 556원 낮음 68% 동래구 중앙값 ㎡당 15.5원 대비 5.0 80,600
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,431원 높음 83% 동래구 중앙값 ㎡당 16.8원 대비 30.8 497,500
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 381원 비교 자료 없음 3.4 55,200
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 33,439원 299.9 4,848,620
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 13,404원 낮음 4% 동래구 중앙값 ㎡당 125.8원 대비 120.2 1,943,540
D09 수도료(공용) 공용 수도 -2,819원 비교 자료 없음 -25.3 -408,790
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,601원 낮음 8% 동래구 중앙값 ㎡당 211.6원 대비 193.7 3,132,120
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 809원 비교 자료 없음 7.3 117,350
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 444원 낮음 79% 동래구 중앙값 ㎡당 18.7원 대비 4.0 64,400
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 10,000원 89.7 1,450,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 10,000원 낮음 50% 동래구 중앙값 ㎡당 181.0원 대비 89.7 1,450,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 134,813원 중앙값 2,013원/㎡ 낮음 40% 1,209 19,547,900

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 515,030원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,955만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 9,572만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 66만원 ㎡당 5,921원
월 부과액의 5년 6개월 월 1,450,000원 부과 · 9,000,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
동래구 ㎡당 적립금 중앙값 5,639원 대비 높음 5% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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