기준 2025년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 동래구 온천동

한사랑아파트101동 관리비 명세서

부산광역시 동래구 아시아드대로255번가길 8-9

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 1,168원 동래구 대비 낮음 42%
  • 145세대
  • 33년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
145세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
1993.05.27 (33년차)
관리비부과면적
16,167㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
화인건설
주차
110대
CCTV
16대
승강기
4대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리

항목별 명세 25.06

막대 가운데 선 = 동래구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021977
한사랑아파트101동 2025년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동래구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 32,663원 292.9 4,736,170
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 30,597원 낮음 19% 동래구 중앙값 ㎡당 339.9원 대비 274.4 4,436,630
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,195원 높음 25% 동래구 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 10.7 173,270
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 315원 높음 40% 동래구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 2.8 45,620
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 556원 낮음 46% 동래구 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 5.0 80,650
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 47,025원 421.8 6,818,680
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,473원 낮음 31% 동래구 중앙값 ㎡당 162.5원 대비 111.9 1,808,590
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 30,803원 낮음 6% 동래구 중앙값 ㎡당 292.9원 대비 276.3 4,466,390
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,750원 높음 25% 동래구 중앙값 ㎡당 26.9원 대비 33.6 543,700
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,130원 64.0 1,033,900
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,684원 낮음 17% 동래구 중앙값 ㎡당 18.2원 대비 15.1 244,200
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,066원 높음 140% 동래구 중앙값 ㎡당 19.0원 대비 45.4 734,500
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 381원 비교 자료 없음 3.4 55,200
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 33,414원 299.7 4,845,020
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 13,036원 높음 15% 동래구 중앙값 ㎡당 101.8원 대비 116.9 1,890,250
D09 수도료(공용) 공용 수도 -2,162원 비교 자료 없음 -19.4 -313,550
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,246원 낮음 12% 동래구 중앙값 ㎡당 217.7원 대비 190.6 3,080,670
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 841원 비교 자료 없음 7.5 121,950
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 453원 낮음 79% 동래구 중앙값 ㎡당 19.0원 대비 4.1 65,700
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 10,000원 89.7 1,450,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 10,000원 낮음 51% 동래구 중앙값 ㎡당 182.5원 대비 89.7 1,450,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 130,233원 중앙값 1,997원/㎡ 낮음 42% 1,168 18,883,770

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,050,249원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 6개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,955만 25.01
  2. 1,801만 25.02
  3. 1,857만 25.03
  4. 1,870만 25.04
  5. 1,830만 25.05
  6. 1,888만 25.06

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 438만원 2025년 6월 기준
세대당 적립금 72만원 ㎡당 6,456원
월 부과액의 6년 월 1,450,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
동래구 ㎡당 적립금 중앙값 5,690원 대비 높음 13% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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