기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 동래구 온천동

한사랑아파트101동 관리비 명세서

부산광역시 동래구 아시아드대로255번가길 8-9

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 1,132원 동래구 대비 낮음 42%
  • 145세대
  • 33년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
145세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
1993.05.27 (33년차)
관리비부과면적
16,167㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
화인건설
주차
110대
CCTV
16대
승강기
4대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 동래구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021977
한사랑아파트101동 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동래구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 32,455원 291.1 4,705,930
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 30,570원 낮음 20% 동래구 중앙값 ㎡당 343.3원 대비 274.2 4,432,630
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 965원 0% 동래구 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 8.7 139,900
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 354원 높음 57% 동래구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 3.2 51,300
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 566원 낮음 32% 동래구 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 5.1 82,100
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 47,630원 427.2 6,906,370
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,291원 낮음 32% 동래구 중앙값 ㎡당 161.8원 대비 110.2 1,782,180
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 31,590원 낮음 4% 동래구 중앙값 ㎡당 296.1원 대비 283.3 4,580,490
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,750원 높음 20% 동래구 중앙값 ㎡당 28.0원 대비 33.6 543,700
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,023원 54.0 873,400
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,857원 낮음 11% 동래구 중앙값 ㎡당 18.7원 대비 16.7 269,200
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,786원 높음 85% 동래구 중앙값 ㎡당 18.4원 대비 34.0 549,000
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 381원 비교 자료 없음 3.4 55,200
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 30,070원 269.7 4,360,190
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,476원 높음 3% 동래구 중앙값 ㎡당 99.8원 대비 102.9 1,663,990
D09 수도료(공용) 공용 수도 -3,606원 비교 자료 없음 -32.3 -522,930
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,072원 낮음 12% 동래구 중앙값 ㎡당 214.6원 대비 189.0 3,055,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 684원 비교 자료 없음 6.1 99,230
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 444원 낮음 79% 동래구 중앙값 ㎡당 19.1원 대비 4.0 64,400
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 10,000원 89.7 1,450,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 10,000원 낮음 51% 동래구 중앙값 ㎡당 182.5원 대비 89.7 1,450,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 126,179원 중앙값 1,945원/㎡ 낮음 42% 1,132 18,295,890

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 706,504원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,955만 25.01
  2. 1,801만 25.02
  3. 1,857만 25.03
  4. 1,870만 25.04
  5. 1,830만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 287만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 71만원 ㎡당 6,363원
월 부과액의 5년 11개월 월 1,450,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
동래구 ㎡당 적립금 중앙값 5,481원 대비 높음 16% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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