기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 강동구 천호동

강동상떼빌 관리비 명세서

서울특별시 강동구 천호대로 1065

  • 세대당 29만원
  • ㎡당 2,059원 강동구 대비 낮음 19%
  • 110세대
  • 19년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
110세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
2007.03.30 (19년차)
관리비부과면적
15,686㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
성원산업개발
주차
185대
CCTV
70대
승강기
4대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 4 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)태룡에스디
부대·복리시설
관리사무소, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 강동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022000
강동상떼빌 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 강동구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 103,079원 722.8 11,338,683
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 94,395원 높음 57% 강동구 중앙값 ㎡당 420.9원 대비 661.9 10,383,504
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,378원 낮음 3% 강동구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 9.7 151,596
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 312원 낮음 31% 강동구 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 2.2 34,272
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 299원 높음 275% 강동구 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 2.1 32,862
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 6,695원 높음 382% 강동구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 46.9 736,449
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 76,397원 535.7 8,403,711
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 29,393원 높음 11% 강동구 중앙값 ㎡당 185.8원 대비 206.1 3,233,223
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 34,208원 낮음 30% 강동구 중앙값 ㎡당 344.7원 대비 239.9 3,762,902
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,431원 높음 29% 강동구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 10.0 157,460
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,519원 높음 40% 강동구 중앙값 ㎡당 22.7원 대비 31.7 497,040
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 6,846원 높음 762% 강동구 중앙값 ㎡당 5.6원 대비 48.0 753,086
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 39,394원 276.2 4,333,293
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 39,394원 높음 691% 강동구 중앙값 ㎡당 34.9원 대비 276.2 4,333,293
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 63,312원 444.0 6,964,302
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 48,590원 높음 111% 강동구 중앙값 ㎡당 161.6원 대비 340.7 5,344,930
D09 수도료(공용) 공용 수도 3,494원 높음 1174% 강동구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 24.5 384,290
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,322원 낮음 36% 강동구 중앙값 ㎡당 14.4원 대비 9.3 145,390
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 5,000원 높음 132% 강동구 중앙값 ㎡당 15.1원 대비 35.1 550,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 4,906원 높음 83% 강동구 중앙값 ㎡당 18.9원 대비 34.4 539,692
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 11,406원 80.0 1,254,610
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 11,406원 낮음 54% 강동구 중앙값 ㎡당 174.0원 대비 80.0 1,254,610
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 293,587원 중앙값 2,546원/㎡ 낮음 19% 2,059 32,294,599

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 6,507,873원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,229만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 3,498만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 214만원 ㎡당 14,980원
월 부과액의 15년 7개월 월 1,254,610원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
강동구 ㎡당 적립금 중앙값 8,628원 대비 높음 74% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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