기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 강동구 천호동

강동상떼빌 관리비 명세서

서울특별시 강동구 천호대로 1065

  • 세대당 28만원
  • ㎡당 1,998원 강동구 대비 낮음 17%
  • 110세대
  • 19년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
110세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
2007.03.30 (19년차)
관리비부과면적
15,686㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
성원산업개발
주차
185대
CCTV
70대
승강기
4대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 4 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)태룡에스디
부대·복리시설
관리사무소, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 강동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022000
강동상떼빌 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 강동구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 102,547원 719.1 11,280,151
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 94,324원 높음 54% 강동구 중앙값 ㎡당 428.4원 대비 661.4 10,375,591
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,430원 높음 3% 강동구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 10.0 157,279
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 412원 낮음 8% 강동구 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 2.9 45,343
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 187원 높음 115% 강동구 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 1.3 20,539
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 6,195원 높음 287% 강동구 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 43.4 681,399
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 77,062원 540.4 8,476,815
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 30,058원 높음 14% 강동구 중앙값 ㎡당 185.0원 대비 210.8 3,306,327
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 34,208원 낮음 30% 강동구 중앙값 ㎡당 344.0원 대비 239.9 3,762,902
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,431원 높음 27% 강동구 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 10.0 157,460
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,519원 높음 38% 강동구 중앙값 ㎡당 22.9원 대비 31.7 497,040
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 6,846원 높음 773% 강동구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 48.0 753,086
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 27,847원 195.3 3,063,170
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 27,847원 높음 385% 강동구 중앙값 ㎡당 40.3원 대비 195.3 3,063,170
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 60,782원 426.2 6,686,042
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 41,608원 높음 133% 강동구 중앙값 ㎡당 125.0원 대비 291.8 4,576,850
D09 수도료(공용) 공용 수도 5,845원 높음 2226% 강동구 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 41.0 642,960
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,227원 낮음 24% 강동구 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 15.6 245,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,196원 낮음 35% 강동구 중앙값 ㎡당 12.9원 대비 8.4 131,540
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 5,000원 높음 125% 강동구 중앙값 ㎡당 15.6원 대비 35.1 550,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 4,906원 높음 81% 강동구 중앙값 ㎡당 19.0원 대비 34.4 539,692
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 16,660원 116.8 1,832,650
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 16,660원 낮음 35% 강동구 중앙값 ㎡당 179.8원 대비 116.8 1,832,650
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 284,898원 중앙값 2,416원/㎡ 낮음 17% 1,998 31,338,828

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 6,458,552원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,229만 25.01
  2. 3,079만 25.02
  3. 3,134만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 2,595만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 205만원 ㎡당 14,404원
월 부과액의 10년 3개월 월 1,832,650원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
강동구 ㎡당 적립금 중앙값 8,954원 대비 높음 61% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법