기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 강동구 천호동

강동상떼빌 관리비 명세서

서울특별시 강동구 천호대로 1065

  • 세대당 28만원
  • ㎡당 1,981원 강동구 대비 낮음 23%
  • 작년 같은 달 낮음 4%
  • 110세대
  • 19년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
110세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
2007.03.30 (19년차)
관리비부과면적
15,686㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
성원산업개발
주차
185대
CCTV
70대
승강기
4대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 4 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)태룡에스디
부대·복리시설
관리사무소, 자전거보관소

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 강동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022000
강동상떼빌 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 강동구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 104,204원 730.7 11,462,417
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 97,204원 높음 55% 강동구 중앙값 ㎡당 439.1원 대비 681.6 10,692,421
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,494원 높음 8% 강동구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 10.5 164,371
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 634원 높음 23% 강동구 중앙값 ㎡당 3.6원 대비 4.4 69,776
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 4,871원 높음 259% 강동구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 34.2 535,849
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 77,093원 540.6 8,480,280
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 30,925원 높음 15% 강동구 중앙값 ㎡당 188.8원 대비 216.9 3,401,740
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 35,082원 낮음 29% 강동구 중앙값 ㎡당 346.4원 대비 246.0 3,859,070
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,431원 높음 25% 강동구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 10.0 157,463
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,519원 높음 31% 강동구 중앙값 ㎡당 24.3원 대비 31.7 497,037
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 5,136원 높음 498% 강동구 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 36.0 564,970
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 13,389원 93.9 1,472,743
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 13,389원 높음 130% 강동구 중앙값 ㎡당 40.9원 대비 93.9 1,472,743
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 54,418원 381.6 5,985,966
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 38,087원 높음 55% 강동구 중앙값 ㎡당 172.3원 대비 267.1 4,189,566
D09 수도료(공용) 공용 수도 4,393원 높음 807% 강동구 중앙값 ㎡당 3.4원 대비 30.8 483,180
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,225원 낮음 33% 강동구 중앙값 ㎡당 12.8원 대비 8.6 134,720
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 5,000원 높음 123% 강동구 중앙값 ㎡당 15.7원 대비 35.1 550,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 5,714원 높음 92% 강동구 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 40.1 628,500
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 33,327원 233.7 3,666,010
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 33,327원 높음 26% 강동구 중앙값 ㎡당 185.0원 대비 233.7 3,666,010
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 282,431원 중앙값 2,588원/㎡ 낮음 23% 1,981 31,067,416

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 7,522,579원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,079만 25.02
  2. 3,134만 25.03
  3. 3,050만 25.04
  4. 2,907만 25.05
  5. 3,052만 25.06
  6. 3,020만 25.07
  7. 2,951만 25.08
  8. 2,856만 25.09
  9. 2,869만 25.10
  10. 2,940만 25.11
  11. 2,934만 25.12
  12. 3,107만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
32,294,599원
2026년 1월
31,067,416원

세대당 ▼ -11,156원 (-4%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 53만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 364만원 ㎡당 25,534원
월 부과액의 9년 1개월 월 3,666,010원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
강동구 ㎡당 적립금 중앙값 9,135원 대비 높음 180% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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