기준 2025년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 강동구 천호동

강동상떼빌 관리비 명세서

서울특별시 강동구 천호대로 1065

  • 세대당 27만원
  • ㎡당 1,925원 강동구 대비 낮음 25%
  • 110세대
  • 19년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
110세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
2007.03.30 (19년차)
관리비부과면적
15,686㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
성원산업개발
주차
185대
CCTV
70대
승강기
4대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 4 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)태룡에스디
부대·복리시설
관리사무소, 자전거보관소

항목별 명세 25.07

막대 가운데 선 = 강동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022000
강동상떼빌 2025년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 강동구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 100,157원 702.3 11,017,254
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 93,156원 높음 51% 강동구 중앙값 ㎡당 433.9원 대비 653.3 10,247,190
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,262원 낮음 9% 강동구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 8.8 138,766
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 414원 높음 6% 강동구 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 2.9 45,582
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 5,325원 높음 237% 강동구 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 37.3 585,716
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 77,210원 541.4 8,493,075
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 30,205원 높음 13% 강동구 중앙값 ㎡당 186.7원 대비 211.8 3,322,587
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 34,208원 낮음 30% 강동구 중앙값 ㎡당 343.1원 대비 239.9 3,762,902
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,431원 높음 24% 강동구 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 10.0 157,463
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,519원 높음 31% 강동구 중앙값 ㎡당 24.3원 대비 31.7 497,037
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 6,846원 높음 772% 강동구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 48.0 753,086
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 25,532원 179.0 2,808,535
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 25,532원 높음 303% 강동구 중앙값 ㎡당 44.5원 대비 179.0 2,808,535
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 54,963원 385.4 6,045,953
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 37,964원 높음 125% 강동구 중앙값 ㎡당 118.5원 대비 266.2 4,176,003
D09 수도료(공용) 공용 수도 4,689원 높음 1474% 강동구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 32.9 515,770
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,597원 낮음 29% 강동구 중앙값 ㎡당 15.9원 대비 11.2 175,680
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 5,000원 높음 117% 강동구 중앙값 ㎡당 16.2원 대비 35.1 550,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 5,714원 높음 105% 강동구 중앙값 ㎡당 19.6원 대비 40.1 628,500
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 16,660원 116.8 1,832,650
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 16,660원 낮음 32% 강동구 중앙값 ㎡당 171.5원 대비 116.8 1,832,650
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 274,522원 중앙값 2,574원/㎡ 낮음 25% 1,925 30,197,467

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 9,028,796원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 7개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,229만 25.01
  2. 3,079만 25.02
  3. 3,134만 25.03
  4. 3,050만 25.04
  5. 2,907만 25.05
  6. 3,052만 25.06
  7. 3,020만 25.07

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 3,414만원 2025년 7월 기준
세대당 적립금 213만원 ㎡당 14,927원
월 부과액의 10년 8개월 월 1,832,650원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
강동구 ㎡당 적립금 중앙값 9,058원 대비 높음 65% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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