기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 동구 지저동

태왕아너스리버파크1차 관리비 명세서

대구광역시 동구 공항로54길 51

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 1,759원 동구 대비 낮음 4%
  • 132세대
  • 10년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
132세대
동수 · 최고층
2개 동 · 1층
사용승인
2016.10.25 (10년차)
관리비부과면적
15,576㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
태왕이엔씨
주차
148대
CCTV
13대
승강기
8대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)상일종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022020
태왕아너스리버파크1차 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 24,102원 204.3 3,181,450
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 21,429원 낮음 54% 동구 중앙값 ㎡당 395.3원 대비 181.6 2,828,660
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,061원 높음 12% 동구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 9.0 140,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 91원 낮음 69% 동구 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 0.8 11,980
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,521원 낮음 1% 동구 중앙값 ㎡당 13.0원 대비 12.9 200,810
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 71,012원 601.8 9,373,600
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,173원 낮음 33% 동구 중앙값 ㎡당 179.0원 대비 120.1 1,870,850
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 47,366원 높음 51% 동구 중앙값 ㎡당 266.6원 대비 401.4 6,252,330
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,061원 높음 68% 동구 중앙값 ㎡당 5.4원 대비 9.0 140,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 6,329원 높음 76% 동구 중앙값 ㎡당 30.4원 대비 53.6 835,420
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 2,083원 높음 168% 동구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 17.7 275,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,735원 65.5 1,021,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 7,735원 높음 303% 동구 중앙값 ㎡당 16.3원 대비 65.5 1,021,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 85,107원 721.2 11,234,140
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 12,069원 높음 1% 동구 중앙값 ㎡당 101.0원 대비 102.3 1,593,110
D08 전기료(전용) 세대 전기 42,111원 낮음 2% 동구 중앙값 ㎡당 365.4원 대비 356.9 5,558,660
D09 수도료(공용) 공용 수도 3,013원 높음 397% 동구 중앙값 ㎡당 5.1원 대비 25.5 397,710
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,026원 높음 12% 동구 중앙값 ㎡당 166.3원 대비 186.7 2,907,490
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,582원 높음 118% 동구 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 13.4 208,800
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,515원 높음 3% 동구 중앙값 ㎡당 12.4원 대비 12.8 200,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,563원 높음 30% 동구 중앙값 ㎡당 16.7원 대비 21.7 338,370
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 227원 비교 자료 없음 1.9 30,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 19,560원 165.8 2,581,920
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 19,560원 높음 28% 동구 중앙값 ㎡당 129.5원 대비 165.8 2,581,920
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 207,516원 중앙값 1,829원/㎡ 낮음 4% 1,759 27,392,110

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 515,280원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,906만 25.01
  2. 2,859만 25.02
  3. 2,739만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 2,864만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 97만원 ㎡당 8,259원
월 부과액의 4년 2개월 월 2,581,920원 부과 · 0원 사용
적립률 2.5% K-apt 에 단지가 입력한 값
동구 ㎡당 적립금 중앙값 6,332원 대비 높음 30% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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