기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
대구광역시 동구 지저동
태왕아너스리버파크1차 관리비 명세서
대구광역시 동구 공항로54길 51
- 세대당 21만원
- ㎡당 1,772원 동구 대비 ▼낮음 7%
- 132세대
- 10년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 132세대
- 동수 · 최고층
- 2개 동 · 1층
- 사용승인
- 2016.10.25 (10년차)
- 관리비부과면적
- 15,576㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 태왕이엔씨
- 주차
- 148대
- CCTV
- 13대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- (주)상일종합관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 자전거보관소
항목별 명세 25.12
막대 가운데 선 = 동구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 동구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 24,609원 |
합계의 12%
|
208.5 | 3,248,340 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 21,429원 | ▼낮음 54% 동구 중앙값 ㎡당 397.3원 대비 | 181.6 | 2,828,660 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,294원 | ▲높음 26% 동구 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 | 11.0 | 170,800 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 90원 | ▼낮음 68% 동구 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 | 0.8 | 11,870 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 1,796원 | ▲높음 16% 동구 중앙값 ㎡당 13.1원 대비 | 15.2 | 237,010 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 73,793원 |
합계의 35%
|
625.4 | 9,740,690 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 15,708원 | ▼낮음 26% 동구 중앙값 ㎡당 178.8원 대비 | 133.1 | 2,073,500 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 48,466원 | ▲높음 58% 동구 중앙값 ㎡당 259.3원 대비 | 410.7 | 6,397,490 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 1,061원 | ▲높음 68% 동구 중앙값 ㎡당 5.3원 대비 | 9.0 | 140,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 6,475원 | ▲높음 73% 동구 중앙값 ㎡당 31.7원 대비 | 54.9 | 854,700 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 2,083원 | ▲높음 168% 동구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 | 17.7 | 275,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 6,303원 |
합계의 3%
|
53.4 | 832,000 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 1,689원 | ▲높음 22% 동구 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 | 14.3 | 223,000 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 4,614원 | ▲높음 108% 동구 중앙값 ㎡당 18.8원 대비 | 39.1 | 609,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 84,887원 |
합계의 41%
|
719.4 | 11,205,090 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 9,615원 | ▼낮음 24% 동구 중앙값 ㎡당 106.9원 대비 | 81.5 | 1,269,150 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 47,638원 | ▲높음 1% 동구 중앙값 ㎡당 400.3원 대비 | 403.7 | 6,288,270 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | -378원 | 비교 자료 없음 | -3.2 | -49,860 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 21,833원 | ▲높음 3% 동구 중앙값 ㎡당 179.8원 대비 | 185.0 | 2,881,980 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 1,582원 | ▲높음 86% 동구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 | 13.4 | 208,800 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 2,424원 | ▲높음 60% 동구 중앙값 ㎡당 12.8원 대비 | 20.5 | 320,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 2,172원 | ▲높음 7% 동구 중앙값 ㎡당 17.2원 대비 | 18.4 | 286,750 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 19,560원 |
합계의 9%
|
165.8 | 2,581,920 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 19,560원 | ▲높음 19% 동구 중앙값 ㎡당 139.0원 대비 | 165.8 | 2,581,920 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 209,152원 | 중앙값 1,910원/㎡ ▼낮음 7% | 1,772 | 27,608,040 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 1,882,522원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 2,906만 25.01
- 2,859만 25.02
- 2,739만 25.03
- 2,762만 25.04
- 2,666만 25.05
- 2,849만 25.06
- 4,360만 25.07
- 4,598만 25.08
- 3,328만 25.09
- 2,712만 25.10
- 2,827만 25.11
- 2,761만 25.12
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
1억 4,542만원
2025년 12월 기준
세대당 적립금
110만원
㎡당 9,336원
월 부과액의
4년 8개월
월 2,581,920원 부과 · 0원 사용
적립률
6.0%
K-apt 에 단지가 입력한 값
동구 ㎡당 적립금 중앙값 6,048원 대비
▲높음 54%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 12월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법