기준 2025년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 동구 지저동

태왕아너스리버파크1차 관리비 명세서

대구광역시 동구 공항로54길 51

  • 세대당 35만원
  • ㎡당 2,952원 동구 대비 높음 32%
  • 132세대
  • 10년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
132세대
동수 · 최고층
2개 동 · 1층
사용승인
2016.10.25 (10년차)
관리비부과면적
15,576㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
태왕이엔씨
주차
148대
CCTV
13대
승강기
8대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)상일종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 자전거보관소

항목별 명세 25.08

막대 가운데 선 = 동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022020
태왕아너스리버파크1차 2025년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 25,010원 211.9 3,301,270
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 21,429원 낮음 54% 동구 중앙값 ㎡당 395.4원 대비 181.6 2,828,660
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,291원 높음 40% 동구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 10.9 170,400
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 584원 높음 53% 동구 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 4.9 77,060
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,706원 높음 27% 동구 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 14.5 225,150
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 71,860원 609.0 9,485,510
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,704원 낮음 21% 동구 중앙값 ㎡당 179.2원 대비 141.6 2,204,950
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 47,428원 높음 50% 동구 중앙값 ㎡당 268.4원 대비 401.9 6,260,560
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,061원 높음 64% 동구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 9.0 140,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,583원 높음 23% 동구 중앙값 ㎡당 31.6원 대비 38.8 605,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 2,083원 높음 168% 동구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 17.7 275,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,322원 87.5 1,362,440
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 10,322원 높음 426% 동구 중앙값 ㎡당 16.6원 대비 87.5 1,362,440
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 221,582원 1,877.8 29,248,880
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 84,859원 높음 682% 동구 중앙값 ㎡당 92.0원 대비 719.1 11,201,430
D08 전기료(전용) 세대 전기 85,410원 0% 동구 중앙값 ㎡당 721.8원 대비 723.8 11,274,090
D09 수도료(공용) 공용 수도 21,050원 높음 2837% 동구 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 178.4 2,778,620
D10 수도료(전용) 세대 수도 23,694원 높음 4% 동구 중앙값 ㎡당 192.9원 대비 200.8 3,127,570
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,582원 높음 70% 동구 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 13.4 208,800
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,424원 높음 66% 동구 중앙값 ㎡당 12.4원 대비 20.5 320,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,563원 높음 25% 동구 중앙값 ㎡당 17.3원 대비 21.7 338,370
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 19,560원 165.8 2,581,920
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 19,560원 높음 23% 동구 중앙값 ㎡당 135.1원 대비 165.8 2,581,920
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 348,333원 중앙값 2,230원/㎡ 높음 32% 2,952 45,980,020

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 507,880원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 8개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,906만 25.01
  2. 2,859만 25.02
  3. 2,739만 25.03
  4. 2,762만 25.04
  5. 2,666만 25.05
  6. 2,849만 25.06
  7. 4,360만 25.07
  8. 4,598만 25.08

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 3,509만원 2025년 8월 기준
세대당 적립금 102만원 ㎡당 8,673원
월 부과액의 4년 4개월 월 2,581,920원 부과 · 0원 사용
적립률 6.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
동구 ㎡당 적립금 중앙값 6,490원 대비 높음 34% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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