기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 동구 지저동

태왕아너스리버파크1차 관리비 명세서

대구광역시 동구 공항로54길 51

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 1,817원 동구 대비 낮음 6%
  • 작년 같은 달 높음 2%
  • 132세대
  • 10년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
132세대
동수 · 최고층
2개 동 · 1층
사용승인
2016.10.25 (10년차)
관리비부과면적
15,576㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
태왕이엔씨
주차
148대
CCTV
13대
승강기
8대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)상일종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 자전거보관소

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022020
태왕아너스리버파크1차 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 26,979원 228.6 3,561,280
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 24,711원 낮음 48% 동구 중앙값 ㎡당 400.6원 대비 209.4 3,261,840
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,294원 높음 34% 동구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 11.0 170,800
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 91원 낮음 70% 동구 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 0.8 12,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 884원 낮음 40% 동구 중앙값 ㎡당 12.4원 대비 7.5 116,640
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 73,978원 626.9 9,765,150
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,164원 낮음 34% 동구 중앙값 ㎡당 181.9원 대비 120.0 1,869,690
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 49,985원 높음 60% 동구 중앙값 ㎡당 264.7원 대비 423.6 6,597,960
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,136원 높음 73% 동구 중앙값 ㎡당 5.6원 대비 9.6 150,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 6,610원 높음 67% 동구 중앙값 ㎡당 33.6원 대비 56.0 872,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 2,083원 높음 168% 동구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 17.7 275,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,003원 67.8 1,056,440
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 8,003원 높음 239% 동구 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 67.8 1,056,440
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 85,921원 728.1 11,341,590
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 12,646원 높음 10% 동구 중앙값 ㎡당 97.2원 대비 107.2 1,669,220
D08 전기료(전용) 세대 전기 46,563원 높음 5% 동구 중앙값 ㎡당 376.6원 대비 394.6 6,146,330
D09 수도료(공용) 공용 수도 -386원 비교 자료 없음 -3.3 -50,900
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,829원 높음 6% 동구 중앙값 ㎡당 174.3원 대비 185.0 2,881,390
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,582원 높음 125% 동구 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 13.4 208,800
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,515원 낮음 1% 동구 중앙값 ㎡당 13.0원 대비 12.8 200,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,172원 높음 6% 동구 중앙값 ㎡당 17.4원 대비 18.4 286,750
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 19,560원 165.8 2,581,920
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 19,560원 높음 11% 동구 중앙값 ㎡당 149.5원 대비 165.8 2,581,920
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 214,442원 중앙값 1,928원/㎡ 낮음 6% 1,817 28,306,380

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,126,961원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,666만 25.05
  2. 2,849만 25.06
  3. 4,360만 25.07
  4. 4,598만 25.08
  5. 3,328만 25.09
  6. 2,712만 25.10
  7. 2,827만 25.11
  8. 2,761만 25.12
  9. 2,899만 26.01
  10. 2,962만 26.02
  11. 2,728만 26.03
  12. 2,831만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
27,616,640원
2026년 4월
28,306,380원

세대당 ▲ +5,225원 (+2%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 5,329만원 2026년 4월 기준
세대당 적립금 116만원 ㎡당 9,841원
월 부과액의 4년 11개월 월 2,581,920원 부과 · 0원 사용
적립률 6.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
동구 ㎡당 적립금 중앙값 6,987원 대비 높음 41% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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